中原地產
市場研究部總監
張大偉
大部分地王地塊的樓面價已經超過了區域內在售的房價。如果這些地王要達到正常的利潤,房價一年內需要在目前的基礎上再漲50%。這一輪『地王潮』主要出現在一、二線城市,這也證明了全國房地產市場已經分化,而這種泡沫化的發展也導致市場存在調整的可能性。