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據美國《福布斯》雜誌網站11月28日消息,美國邁阿密海灘巴塞爾藝術展將在近期舉行。屆時,在香檳、舞會、及藝術展的陪襯下,豪華地產經紀人也將各顯神通,向愛好藝術的富豪們推銷地產。
“許多人都是抱着購買一塊地產的想法來到(藝術展)這裏的。”佳士得國際房地產公司經紀人羅恩(Ron Shuffield)透露,“當你在與這些家產萬貫纏身的人做生意時,他們買下一套公寓的感覺,就好像我們這些普通人週末去逛購物中心的感覺一樣。”
自從邁阿密海灘巴塞爾藝術展落戶南佛羅里達的12年以來,邁阿密的豪宅產業急速擴張。約2.3萬座公寓樓聳立在市中心到海灘之間。目前最昂貴的海景房成交記錄爲3200美元(約合人民幣1.9萬元)至3300美元(約合人民幣2萬元)每平方英尺。各地產經紀人都在絞盡腦汁讓藝術氣息爲其售賣的豪宅增值。頂級地產公司道格拉斯艾麗曼公司,正在主推其在紐約及邁阿密海灘的頂層套房;蘇富比國際地產正積極推銷其“千家博物館住宅”。
目前邁阿密約有40%的交易額爲國際交易,買主曾一度以古巴人及委內瑞拉人居多。但現在該地區着力奢華住宅產業發展,並加入藝術元素。香港太古地產公司正在布里克爾大街西部斥資10億美元(約合人民幣60.9億元),打造集辦公、酒店與住宅爲一體的多功能區域。
道格拉斯艾麗曼公司執行總裁蘇珊(Susan de Fran a)指出,邁阿密通過過去十年成長,已發展成爲國際化的文化聚集地。而現在,在銷售中創新纔是最重要的。楊雪