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天津北方網訊:隨着區域交通和其他配套設施的不斷完善,張家窩板塊正在持續穩步發展中,許多知名開發商的進駐,使區域價值得到顯著提升。這一次,記者帶您走進位於這個區域的社會山如魚項目,進一步瞭解這個逐漸成熟起來的綜合體社區。
未來地鐵沿線房 目前便捷度欠佳
社會山別墅項目實景
社會山四期如魚項目實景圖
作爲南站旁的住宅項目,社會山距離地鐵3號線延長線天津南站站點僅600米距離,走路10分鐘及至,將來無論是到市內各區還是換乘鐵路樞紐到北京、上海都較爲便捷。但是由於3號線延長線尚未通車,公交站點距離項目有一定的距離,目前交通便捷度欠佳。另外,許多配套尚未建成,項目周邊難免感覺有些荒涼。銷售人員介紹說,項目周邊已有的生活配套距離項目僅5分鐘路程,涵蓋物美超市、菜市場、餐飲、乾洗店、美容美髮等,加上社區自有的商業配套,業主的日常生活還是比較方便的。
社區商業配套齊全 彌補區域空白
社會山項目圍擋
社會山項目圍擋
駛入社會山項目,記者首先看到了十分有個性的項目圍擋,通過上面的廣告文案可以看出其訴求主要爲社區配套的便捷與豐富。社會山整體佔地130萬平米,其中規劃有25萬平方米的大型商業,包含購物廣場、IMAX影城、溫泉購物酒店、會議展廳、水療館等多項休閒娛樂配套,未來將形成服務南站的商圈,彌補區域商業配套的空白,成爲臨近南站的“生活小城”。
社會山項目售樓處實景圖
社會山項目售樓處實景圖
社會山項目配套沙盤圖
銷售人員爲記者重點介紹了幾個特色的配套項目。首先是即將對外開業的溫泉購物酒店,地上三層、地下一層,走廊與酒店連通,但是這裏的溫泉並不是天然溫泉水,不過仿宋的主題設計一定會吸引不少遊人的到來。第二個是在溫泉旁邊的婚慶廣場,能容納200桌酒席,並設有帶有美好寓意的99級臺階供婚禮使用。據瞭解,這些配套都將對社會山項目的業主採取相應的優惠措施。教育配套方面,社區內有華夏未來雙語幼兒園,僅對社區業主的孩子提供教學服務,學費1700元/月。
電梯洋房社區 “三室”戶型很多變
社會山如魚爲社會山的四期項目,共15棟樓,爲8-11層到頂的電梯瞰景洋房,目前3、4、10號樓在售,一梯兩戶,均價爲9800元/平米,戶型爲90、97、118㎡,出房率爲81%左右,目前剩餘房源不多。
社會山如魚90㎡洋房戶型圖
社會山如魚97㎡洋房戶型圖
銷售人員爲記者推薦了90㎡和97㎡的三室戶型,兩種戶型均有贈送面積(90㎡有4㎡的贈送面積,97㎡有7㎡贈送面積)。但是,通過戶型圖可以看出,它所指的“三室”爲兩個臥室和一個面積稍大一些的陽臺,並且兩個戶型的贈送面積也在這一部分(設備平臺),青睞這個戶型的業主需要斟酌空間的功能利用。
此外,銷售人員還介紹說,參加電商團購活動可享受1萬抵3萬的優惠,若購房者有朋友已購買社會山的其他項目,還可參加老帶新的優惠:購房者減免2000元房款,老業主可領取1000元的健身卡,辦理“老帶新優惠“時需提供老業主的姓名、房號、房本複印件等相關證件。
北方網地產頻道在此建議廣大購房者,在這個區域安家需要長遠的眼光。社會山如魚洋房未來的商業配套比較齊全,隨着近幾年前期產品的人口入住,生活氛圍也日漸成熟。此外,社會山如魚項目均價9800元/平米,小戶型在性價比方面對於剛需購房者來說比較適合,等到地鐵3號線延長線通車後,從這裏往返市區會更加方便。(記者:安佳)