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近日,濱城區印象江南小區居民致電本報稱,自家房子交房一年多後就發現房頂漏水,因問題長年得不到解決,一直未交物業費。然而,幾天前小區物業表示如不交物業費就不收其取暖費。
7日,記者來到位於黃河一路渤海十八路印象江南小區。據小區居民雷女士講述,她家房子是在頂樓,2009年6月份交的房,交房時交了一年的物業費,但並沒有入住。在2010年雨季時發現陽臺房頂一角開始滲水。“當時我就給小區物業反映了,但沒人管。”雷女士告訴記者,大概在2011年11月份,她和丈夫劉先生住進房子時,陽臺房頂滲水面積變得更大了,同時臥室房頂也開始出現滲水現象。隨後,雷女士和劉先生又多次找到小區物業反映此事,但一直到2013年7月份,都沒有得到解決,在這段時間裏,房屋滲水的地方開始大面積掉漆。
“因爲房子漏水的問題一直沒給解決,所以我們家就一直沒再交物業費。今年8月份的時候,物業終於找人來修房子了,但只是在房頂外面加了防水膜,房子裏面掉漆的地方都沒給修復。而且當時已經過了雨季,房子究竟還會不會滲水,我們也不知道。”雷女士介紹,因爲修房前,她和物業達成協議,房屋修好,她家就補交上所有拖欠的物業費,但是現在房子是否已經修好不能確定,而且房頂掉漆的地方也沒有修復,所以她要求等到明年雨季確定房屋完全修好後再補交物業費。
然而,近日雷女士去小區物業交暖氣費時卻被告知不交物業費,就不收她家取暖費。
隨後,記者來到印象江南小區物業處,物業門前貼着一張關於收取取暖費的通知,最後一條寫着“欠物業費的住戶繳納費用後才能交費供暖”。小區物業負責人連同業主委員會負責人對此事做出瞭解釋,原來小區現有住戶近一千戶,但大約兩三百戶拖欠物業費。“去年年底的時候我覈算了一下,業主們拖欠的物業費有100多萬。我們物業都要運行不下去了,我們不是把物業費和取暖費掛鉤,是有些業主好幾年不交物業費,我們決定不給他們服務了。”物業負責人說。
針對雷女士家的情況,物業表示,房屋漏水維修問題應該由開發商處理,物業只是幫業主向開發商反映。最後在記者幫忙協調下,物業同意雷女士先交一年的物業費,等到明年確定房屋修好後再補交上其他的欠款。