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11月7日,北京國土局網站再次掛出10宗自主性商品房地塊,該10宗地分佈在大興、朝陽、平谷、順義、豐臺、密雲和門頭溝7個地區,合計總建築面積高達170萬平方米,10宗地的具體情況如下:
北京市順義新城第22街區SY00-0022-6003(西區)地塊,建設用地面積爲5萬平方米,建築控制規模在13萬平方米以下,性質爲二類居住用地,起始價11.05億元。
北京市密雲縣水源路南側土地儲備項目A-2地塊建設用地面積爲18.35萬平方米,建築控制規模在44.22萬平方米以下,用地性質顯示爲F2公建混合住宅用地、F3其他類多功能用地、R53托幼用地,該地塊需建設25000平方米的"自住型商品住房",房屋銷售限價爲10500元/平方米,最大套型建築面積不得超過120平方米。
北京市門頭溝區門頭溝新城MC08-014/015地塊,建設用地面積5.89萬平方米,需配建15000平方米"自住型商品住房",房屋銷售限價爲22000元/平方米,最大套型建築面積不得超過90平方米,單套商品住房總價控制在200萬元以內。
北京市昌平區沙河鎮C-X06、C-X07、C-X10地塊,建設用地面積13.67萬平方米,掛牌出讓起始價21.4億元,該地塊將配建建築面積不少於57300平方米的"人才公共租賃住房"。
北京市朝陽區東壩南區1105-655、657號地塊,建設用地面積爲4.85萬平方米,掛牌起始價爲16.5億元,將配建建築面積不少於7800平方米的"限價商品住房"。
北京市平谷區夏各莊鎮5-01、02、03、06地塊,建設用地面積8.93萬平方米,建設用地8.93萬平方米,掛牌起價3.4億元,該宗地設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人,該部分商品住房房屋銷售限價爲11000元/平方米,套型建築面積控制在140平方米以內。
北京市大興區亦莊新城Ⅱ-1街區B01R1-2地塊,建設用地面積5.21萬平方米,出讓起始價爲11億元,該宗地設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人,該部分商品住房房屋銷售限價爲22000元/平方米。
北京市豐臺區王佐鎮魏各莊村A01、A02地塊,建設面積爲15.52萬平方米,掛牌起始價爲18.5萬平方米,該地塊居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價爲17000元/平方米,套型建築面積全部爲105平方米以內。
北京市大興區孫村組團居住區B-17地塊,建設用地面積爲9.9萬平方米,掛牌起始價爲10.5億元,該宗地將配建不少於44600平方米建築規模的"限價商品住房",房屋銷售限價爲9500元/平方米。該宗地設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人,該部分商品住房房屋銷售限價爲13000元/平方米。
北京市大興區孫村組團居住區B-19、B-20地塊,建設用地面積6.15萬平方米,起始價爲7.8億元,該宗地將配建不少於22000平方米建築規模的"限價商品住房",房屋銷售限價爲9500元/建築平方米。該宗地設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人,該部分商品住房房屋銷售限價爲13000元/平方米。
據統計,北京今年已經先後推出了20宗涉及自住型商品房地塊,而在11月4日,北京成交6宗自住型商品房用地,總價達70.09億元。