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進入10月,重慶樓市就如同重慶的天氣一樣熱力不斷。首先是國慶7天長假期間,主城商品房成交套數、成交面積同比大幅提高,迎來開門紅。在隨之而來的10月第二週,樓市也持續高溫,一週內有三天日成交套數超過1000套。而在接下來即將啓幕的秋季房交會以及約70個新盤在10月推新、約200餘樓盤將推出各種優惠打折的推動下,重慶樓市有望“銀十”變“金十”。
黃金週打頭
樓市10月“開門紅”
據市國土房管局網上房地產網統計顯示,10月1日~10月7日的國慶長假期間,重慶主城樓市共成交2305套商品房,成交總面積共18.75萬平方米。
據悉,2012年國慶節8天時間內,主城商品房總成交量爲1663套,而2011年國慶主城共成交800套房。同比2012年、2011年,今年國慶節主城商品房成交套數分別增長約38%和188%,可謂漲幅驚人。
在接下來的第二週,樓市繼續上行勢頭。在10月8日~10月12日的5天內,主城共成交商品房4780套,其中3天的日成交量突破1000套。從連續兩週的成交數據來看,樓市在10月份可謂收穫了一個“開門紅”。
秋交會
爲10月再添“金色”
開門紅之後,樓市緊接着又將迎來一年一度的秋交會。
“10月樓市‘金色’顯現,當然離不開秋季房交會的助推。”重慶威舞營銷公司總經理李鍾傑談到,不少開發商將9月的貨量延遲到10月房交會期間來釋放。而據網上數據統計顯示,10月預計推盤70個與9月持平,不過9月實際開盤僅46個,這不難看出,重慶開發商欲借秋季房交會打出漂亮一仗。
同時,在10月打折的樓盤將有205個,雖然相比9月的213盤下降了8個,但在優惠力度上依舊不減。例如,位於江北嘴的星耀天地推出寫字樓首付12萬元起;金茂瓏悅的空中商鋪也推出了首付18萬元的低門檻搶購機會。此外,花園洋房產品也不示弱,位於南山的復地·山與城推出惠後總價53萬元起,而位於巴南的協信星瀾匯甚至打出了惠後總價36萬元起。
“歷來房交會都是開發商不容錯過的搶客時機,爲吸引更多客源,優惠自然成了衆多開發商的殺手鐗,不過今年,開發商更多的是在首付與總價上下工夫。”李鍾傑說。
記者徐梅任琪