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問:我名下有一套房,但現在想更改自己的姓名,如果改了姓名的話,是不是要重新辦房產證?
答:如果目前暫時還用不到房產證,建議將來過戶時一起辦理,可以減少中間環節。如果因爲房產證上房屋所有權人姓名的問題影響到使用了,本人可以帶着房產證、身份證、戶口本等相關資料到房屋登記窗口辦理更名手續。若戶口本上沒有記載曾用名,那麼需要由戶籍所在地公安機關出具更名的證明信。
問:我想買房,但房主說房產證還沒辦下來,正在辦,這種房可以買嗎?
答:沒有房產證的房子不能進行交易。建議等房主拿到房產證後再予以購買。
問:房產證上寫的是老婆名字,這套房產屬於夫妻共同財產嗎?
答:只要是婚前買的,那就不算,如果是婚後買的,即便只寫了一人名字,也算夫妻共同財產。陳燕飛