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近日,位於花都的富力金港城推出全新公寓,開出“帶豪裝5880元/平方米起”的樓價,則引發了全城“爆燈”哄搶。據筆者瞭解,該盤的最低門檻僅需總價30萬不到,首付款還能分半年還清,把首付負擔降至最低,幾乎相當於“無門檻”購房,即便是剛工作幾年的80後也能輕鬆負擔不用啃老,的確性價比無敵。
媒體近日報道說,深圳今年新建住宅已有6個月平均價超過2萬元/平方米,而如今買房的主力是80後,80後買房有一個特點,就是爹媽付首付,自己來供樓。看來樓市大體是這樣,買不起的照舊買不起,買得起已經給下一代買了,讓下一代早日獨立門戶。年輕一代在更有自由空間和市場精神的北上廣打拼,把家庭積蓄投資到更有升值空間的北上廣,這是兩代人理性合謀的結果。但是,有頭髮誰想做癩痢?能不啃老誰想啃老?現在廣州的80後剛需購房族有更多選擇,富力金港城近期新推的40、81、94、109平方米的單間到三房單位,售價僅需5880元/平方米起,還送2000元/平方米全屋豪裝,十來萬首付則可以購買,對於積蓄不多的年輕人來說,輕鬆購房成爲了現實。同時,一步到位的裝修,不僅實現讓年輕買家拎包入住的夢想,也省卻了他們進行裝修的精力和時間。對於仍在人生積累階段,工作生活繁忙的他們來說,80後不啃老也買得起房。能擁有這樣一套房子無論是自住又或者用來投資升值都是絕佳的選擇。
就在富力金港城開盤後的第二天,花都土地市場也大熱拍出“地王價”。廣州綠地房地產開發有限公司以以6131元/平方米的樓面價刷新了花都的單價地王記錄。而富力金港城的樓價僅僅相當於其土地的價格,性價比自然不言而喻。
富力金港城位於空港經濟圈,是目前離機場最近的最成熟的大型綜合社區之一,因此,空港經濟圈的騰飛對其影響與促進會更大。隨着中國經濟的發展,花都機場已逐漸發展成爲南中國重要的國內外航班進出港。我們不能說機場就是城市,但機場作爲新的城市中心,確實履行了歷史上城市中心商業區的重要功能。而未來,空港新城的開發潛力會更大,升值空間也不可估量,而扼空港經濟圈之喉嚨的富力金港城將率先受惠。正是如此,不少投資人羣認爲,當前正是搶佔該盤價格低窪地的絕佳時機。