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打著『生物醫藥』的旗,佔著『最值錢的地』,乾著與高科技無關的事
深圳高新園『基因群落』,亂!
左圖:從高處俯矙,可以看到創益芯片產業化基地已變成工棚和練車場。右圖:深圳太陽生物科技股份有限公司正在出租辦公室。(史維/攝,制圖/蔡華偉)
日前,深圳市政府審議並原則通過,將在該市東部沿海大鵬半島規劃建設國際生物谷,劍指全球知名的生物產業聚集基地。作為深圳市六大戰略性新興產業之一,生物醫藥產業近年發展迅猛,2009年以來年均增長超過30%,高於GDP增速近兩倍。
生物產業基地,對深圳來說,並不新鮮。早在十幾年前,深圳市高新技術產業園裡,就規劃了『生物醫藥產業帶』,作為全市發展生物醫藥行業的核心區。當時,那裡也被稱為『基因群落』。2005年,深圳高新園更是被國家發改委認定為首批國家生物醫藥產業基地的核心區。
在深圳新一輪生物醫藥產業發展浪潮中,昔日的『基因群落』活得如何?記者近日進行了調查。
現狀
生物醫藥企業『改行』房產租賃,『重大項目基地』變身練車場
沿著深圳的深南大道向西,地王大廈、市民中心廣場、世界之窗等地標性建築鱗次櫛比。在這條城市貫穿線中,被稱為『最值錢的地方』,就是位於南山區的深圳市高新技術產業園(簡稱『高新園』)。
這個成立於1996年、佔地11.5平方公裡的園區,匯集了華為、中興、TCL、創維等一大批高新技術企業。2012年園區工業總產值4100億元,到2015年將達到6300億元,每平方公裡工業總產值將實現540億元,可謂名副其實的『寸土寸金』。
然而,與電子科技的蓬勃發展、高樓林立相比,位於高新園中區的生物醫藥產業帶,顯得十分冷清荒涼。區域內大多是略顯破舊的辦公樓、廠房以及大片的綠地,幾乎沒有餐飲等配套設施,人流格外稀少。
『2000年前後,深圳市在高新園規劃了生物醫藥產業帶。初創時,吸引了一批企業入駐,如太陽生科、益生堂、龍泰等,最多時有十幾家。當時,還走出了科興、康泰等在全國領先的生物醫藥企業。』在這裡工作了十幾年的劉先生對記者說,如今還在做生物產業的,只剩下西門子、瀚宇、奧薩等少數幾家企業。
記者以做服裝生意、要租房為名,來到位於產業帶西北角的深圳太陽生物科技股份有限公司。幾百平方米的一樓大廳空空蕩蕩,只有一個前臺工作人員和幾張破舊的皮沙發。唯有大廳兩側擺放的浸泡著藥材的玻璃器皿,纔顯示這個地方曾與『生物』相關。
工作人員說,該企業共有辦公樓和廠房兩棟樓,總面積約2萬平方米,除少部分自留外,均可對外出租。『一樓和六樓留給行政、財務人員使用,三樓和四樓已經租出去了,二樓和五樓正在招租。辦公樓月租每平方米85元,廠房65元,物業、空調費每平方米15元。除了辦公樓,7000—8000平方米的廠房也在出租,因為太陽生科幾年前就已停產。』
『我們不是高科技企業,是賣服裝的,也可以嗎?』對於記者的問題,該工作人員表示,入園手續很簡單,寫一個可行性報告,就可以獲批,『如果實在獲批有困難,公司可以幫忙想辦法解決。』
在該生物醫藥產業帶的另一側,一個停工多年的工地圍牆上,『創益生物芯片產業化基地』字樣已經有些褪色,但『深圳重大建設項目』、『國家863計劃項目』的標語,仍展示著這個『夭折』項目的重要性。
記者在深圳市規劃和國土資源委員會網站公布的《2006年全市主要續建或新開工項目一覽表》中看到,該『生物芯片產業化基地』,建設規模1.8萬平方米,屬於『政府重大項目』。不過據調查了解,該基地拿地後,進行了一些基坑工程,但很快就停工了,此後一直荒在這裡。
更令人意外的是,中午12點,不時有幾輛教練車從這個『重大項目基地』中開出來,上路練車。原來,基地大門上寫著『深港駕校』。記者從高處俯矙,這片空地上,除了工棚,還堆放著大量施工材料,停放著5輛施工車輛,而兩輛教練車也正在場內練習。
就在該基地的對面,另一塊面積約5000—6000平方米的空地成了一個『露天倉庫』。據了解,該地塊屬於深圳龍泰藥業有限公司。裡面除了一棟小樓是該企業的廠房外,其他地方全部堆放著大量塔吊等施工設備。