|
||||
(記者黃勇娣通訊員蔡雙琪)青浦最東部,國家會展中心旁,一片19平方公里的“西虹橋”板塊如今備受矚目。今年,這裏共將推出90萬平方米的商業地塊,集聚打造2—3座大型商業綜合體。得天獨厚的交通優勢、相對較低的商務成本,以及稀缺的“大虹橋”土地資源,使幾十家實力雄厚的企業敏銳地嗅到機遇,爭相前來“高價”搶灘。但西虹橋公司並未心動:“我們要的不是地王,而是高起點、引領性的優質項目。”
近期,青浦區圍繞西虹橋、澱山湖新城、軌交17號線、青浦產業“一園三區”、澱山湖湖區等五大熱點,一舉對外推介99個地塊,結果引得一批批投資商紛至沓來。青浦區區長趙惠琴表示,越是熱土越不能“頭腦發熱”,土地推介不是賣地,而是找項目,需要着眼長遠“精耕細作”;只有科學規劃、高起點引導,才能更好地推動澱山湖新城“產城融合”和整個地區的產業轉型升級。
高標準的精挑細選,西虹橋板塊眼下有所斬獲:上半年,“中國北斗產業技術創新西虹橋基地”揭牌;9月中旬,華測、華力創通、普適導航等6家導航產業的骨幹企業和院校簽約落戶,標誌着北斗導航和位置服務業在青浦正式啓航。這並不是幾個普通項目的落戶,而是一個重點產業板塊的全新崛起。據透露,這個基地力爭“十二五”期間打造一支200人左右的國家級創新團隊,形成一批具有國際影響力的知識產權、技術專利和國際標準,催生3到5個在國際上有重大影響力的北斗導航位置服務龍頭企業,北斗導航位置服務出口額達到100億元人民幣。
不僅東部“熱”了,一些冷門地帶也開始“升溫”。白鶴鎮位於青浦的東北面,與崑山花橋、嘉定安亭接壤,原本相對落後。但這兩年,白鶴鎮積極謀求“復興”,開展了全新的市鎮規劃調整,地區產業也全面轉型……原來乏人問津的冷清地塊,今年也迎來了一批批投資考察者。 (下轉第5版)(上接第1版)在地區產業規劃的引導下,白鶴鎮首先瞄準了一個產業方向,準備打造“中國智能物流骨幹網”,爲電子商務類企業提供專業倉儲、物流等服務。
澱山湖“湖區經濟”,也是外界格外關注的話題。但如何在保護的前提下適度開發,需要有科學系統的規劃指引。前陣子,《澱山湖地區中長期發展規劃》對外公示,明確了今後的定位、主體功能等,一定程度上標誌着澱山湖地區終於可以“動”起來了。區經委主任顧嘯流說,最近,每隔幾天就要開車帶客戶去看湖區。不過,他表示“湖區門檻很高,一般項目是無法進入的。”
即將啓動的軌交17號線沿線開發,更將成爲澱山湖新城建設的重要拉動力。據透露,軌交17號線將在青浦境內設立13個站點,串起新城和徐涇、趙巷、朱家角“一城三鎮”,屆時每個站點都將出現一座“上蓋工程”。其中尤以新城範圍內的匯金路站最受投資者歡迎,前來考察的開發商已有五六批。但尋找好項目不能“急吼吼”。因此,新城公司會同區招商局一邊招商,一邊專心做好宜居生態的大配套“謀篇佈局”:在新城和朱家角之間,佔地300畝的中央公園正在營建之中,復旦附中青浦分校即將開工建設,青浦大道則有望“對接”上G50高速……
軌交17號線的朱家角站點,已在接洽一個叫“天安數碼城”的項目,雙方將致力於打造一座產業綜合體,準備吸引、孵化衆多有科技含量的成長性企業,今後將吸引大批人才。“工作、生活在澱山湖畔,不僅獨具生態優勢,還能享受發達的交通和商業配套——這將成爲青浦下一輪發展核心競爭力。”青浦區委常委、副區長孫萍說。