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2013年重慶秋季房交會定於10月17日至20日在南坪國際會展中心舉行。屆時,海南衆多地產項目將組團亮相。對於多雨多霧的重慶來說,“面朝大海,春暖花開”的海南生活極具吸引力,這也是近年來重慶人熱衷海南置業的原因所在。但是,一方水土養一方人,一個城市一種性格,3.5萬平方公里的海南島上,哪裏才最適合我們重慶人呢?
●適合重慶人的陽光城市推薦
重慶是一個多霧多雨的城市,去年又遭到了霧霾的侵襲,讓山城人對陽光充滿了莫名的喜歡。正因如此,重慶人置業海南的時候,對海南的氣候特別關注。
海南,雖然一直被稱爲“陽光島”,但仔細來說,卻分爲五個各具特色的區域:1、以海口、文昌爲代表的東北部:這裏氣候更接近內陸,冬季會比較明顯;2、以儋州、臨高爲代表的西北部:這裏延續了海南北部的氣候,只是比東部地區更乾燥;3、以瓊中、五指山爲代表的中部地區:這裏基本以山地爲主,日照最不充沛;4、以東方爲代表的西南部:這裏日照充沛而氣候乾燥,處於正起步階段的區域,未來應該是比較合適的居住區域之一;5、自萬寧至三亞的東南部區域:這裏日照充沛,空氣清潔溼潤,是最適合重慶人居住的區域。以正處北緯18°的萬寧爲例,年日照市場達到了2700小時。這讓東海岸的碧海白沙,青山綠樹更爲動人。
●適合重慶人的旅遊城市推薦
看慣了山,就想看看海,每個重慶人都有一個於海有關的夢。但是在中國960萬平方公里的陸地上,適宜居住的海岸線實際上只有1800公里,按人口總量達到13.8億算,我國的人均海岸線長度只有1.3釐米。這讓我們直接擁有一個濱海的房子願望,幾乎不可能實現。在這種情況下,選擇一個交通方便,周邊海資源豐富的城市就成爲普通人實現大海夢的一個最佳途徑。
在海南,以海口、三亞爲兩極,延東海岸一線的房價都在逐步攀升,正因爲這裏不僅僅擁有了石梅灣、神州半島、清水灣、香水灣等海南最好的海景資源,而且這裏還有海南最好的高速公路,以及迄今爲止,海南唯一一條高鐵線路。在東線動鐵開通之後,整個海南東線形成了一小時資源共享圈。隨着三亞、陵水的房價推高以及可開發土地的減少,海南房地產中心正在逐步北移,萬寧等城市正在快速崛起。從旅遊度假的角度來說,60分鐘直達海口、45分鐘抵達三亞,並有石梅灣、興隆溫泉、神州半島、東山嶺等優質度假資源的萬寧確實是一個優質度假選擇。
海南海灣——萬寧石梅灣
●適合重慶人的生活城市推薦
除了優質自然資源之外,影響度假生活品質的還有兩個因素:城市配套和人文環境,兩者任缺失了任何一個都會讓我們的生活不夠完美。
在城市配套方面,三亞最爲成熟,文昌、萬寧次之,陵水以及瓊海相較落後除三亞之外,基本都沒有形成較成熟的城市配套。所以,置業的時候,應該重點考慮項目的內部規劃與配套以及城市未來的發展。在城市發展方面,萬寧獨具特色,是海南省唯一智慧城市試點,萬寧以“智能、低碳、綠色”的城市個性聚焦了很多度假人士的目光。近來,“世界智慧城市高峯論壇”即將在萬寧召開,這一舉措直接有效地推動了城市藍圖的實現。
在人文環境方面,萬寧是重慶人在海南置業最集中的城市之一。生活於此,應該不會缺少熟悉的鄉音與夥伴了。
●海南置業必須知道的三件事
在海南置業,必須注意三件事:交通、配套與品質。
第一、在交通上,要注意出行的便捷性。因爲海南的季節性居住人羣非常龐大,出租車和公交車經常會等好久。
第二、在配套上,最好選擇自身配套完善的項目。吃、穿、住、行、娛,缺少什麼都會影響房屋的居住。
第三、在品質上,要注意產品的細節。玻璃、電梯以及戶型等等,如果是海邊項目,千萬別忘記注意項目的外立面。如果外立面爲塗料,可能用不了多久,就會顯得非常陳舊了。