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韓世同
寒桐投資顧問有限公司總經理
日前報道稱近期廣州、北京、天津、武漢等地多家銀行都以“額度用盡”爲由暫停房貸業務,一些銀行雖未停貸,但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率,房貸的審批流程也出現了不同程度的延長。對此,韓世同分析,因爲房貸緊張並不僅僅是對剛需購房羣體構成影響,對整個房地產行業都將會帶來巨大沖擊和影響。對此不應輕視和小覷,否則可能不僅是剛需羣體購房困難,也的確會出現上述專家所擔心的市場整體恐慌現象。
目前房價處於歷史高位,絕大多數購房都離不開按揭抵押貸款,一旦收緊造成影響的絕不僅僅是剛需購房者,還包括許多改善性購房,也會嚴重地危及和影響開發商的資金安全。記者董家聲