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目前,正值“金九銀十”的房產銷售旺季,但自貢房價的增長勢頭在8月“剎車”後,從9月至今仍處於穩定期。業內人士預測,即將在本月開展的自貢市第九屆房交會和一些樓盤的集中亮相將會爲自貢樓市注入一支“強心針”,房價也會出現上漲。
銷售旺季房價小幅下降自貢房管局數據顯示,今年9月自貢新房成交1305套,銷售均價爲4670元/平方米。“相比8月的1349套,下降了40套。”據介紹,在傳統的“金九銀十”銷售旺季,自貢房價出現小幅下降。
“自貢房價連續7個月上漲,在淡季8月仍有環比4%的漲幅。”據業內人士分析,10月不會迅速出現大幅度的漲價。
房交會將帶來購房熱潮據悉,10月自貢新房均價爲4655元/平方米,目前成交量爲343套。10月中旬後,自貢新房銷量能否有所提升?
業內人士分析,目前房價下降情況屬於正常,“根據市民‘買漲不買跌’的購房心理,大部分購房者關注於10月11日至13日的房交會,所以在房交會前,市民會多方比較樓盤具體情況,分析價格、地理位置、環境等因素,故對何時出手持觀望態度”。
“自貢第九屆房交會將會帶來新一輪購房熱潮,房價也會在隨之走出‘蓄勢期’,出現上漲。”該業內人士介紹,南湖公館、南湖國際社區、大西洋·匯東壹品等樓盤10月集中亮相也會助推自貢樓市進入“遲到旺季”。
華西城市讀本實習記者樑睿瑤