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本報訊(記者張賡亮、蟻暢)10月8日,伍先生來到自己租下的增城某醬油廠門口時傻了眼,工廠大門前多了一堆沙,人車無法出入,大門也被鎖上。來了名“新業主”要他交租金,原先簽約的“業主”卻遲遲未肯現身,面對新出現的業主,伍先生意識到自己上當受騙了。
“業主”不見了
伍先生常年在惠州做速凍包點生意,兩年前,他打算自己開設醬油廠。2011年9月,伍先生在網上看到信息,一名自稱姓譚的網友要轉讓增城荔城街陳橋頭村的醬油廠。伍先生找到了這位譚小姐,譚小姐聲稱她夫婦二人原本做醬油生意,因爲年紀大了想轉讓醬油廠。在譚小姐出示了營業執照和法人代表證照後,伍先生決定盤下廠房,並和譚小姐簽訂租賃合同,合約期至今年9月30日。
事後,伍先生告訴記者,簽約前,譚小姐向他表示,廠房的地屬於村委,自己在村委也有關係,簽約的事很容易搞定,“但我沒注意到,當時她沒有出示土地所有權和使用權憑證。”
伍先生說,簽約後,他前後投資了一百多萬,在廠方原有基礎上進行基建並擴充設備。但到今年5月,蹊蹺開始出現,譚小姐找到他,表示村委不打算與她續約,“還說我去談了也沒有用”,並表示廠房土地使用權所有人是陳橋頭村村民陳某。
“我纔是業主!”
今年9月底,眼看着合約到期,伍先生卻已打不通譚小姐的電話。“我覺得有點莫名其妙,也不找我續約。”
兩天前,伍先生來到廠房時,發現門口多了一堆沙,大門被鎖。“現在我的車也開不進去,工廠無法開工,簽約的譚小姐又不出來談。”伍先生算着自己每天的損失有些着急。
自稱業主的陳某承認沙是自己堆的,並表示自己也是出於無奈。他向記者出示了2003年他與譚小姐訂立的租賃廠房合同,合同上寫明:譚小姐每年交納12000元租金,租用廠房10年,“我纔是業主,她是轉租出去的。”
“我不理解譚小姐爲何不說是轉租的,我簽約時根本不知道陳某的存在。”伍先生認爲自己被騙了。目前,廠房門口的沙堆仍在,大門仍然緊閉。
昨日,陳橋頭村村委工作人員向記者表示,將派人協調此事。
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