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昨日,深圳市住建局向媒體披露,包括龍悅居和蓮馨家園兩個項目,總計2795套經濟適用房將從今天起(10月10日)展開配售申請。將申請到這些經適房的市民共計分爲三類:深圳前兩次保障性住房申請配售中符合條件未申請到住房的、深圳參戰退役人員、原基建工程兵的住房困難羣體。
南方日報記者李斌
帶裝修均價在6000元以下
本次經濟適用住房配售包括龍悅居和蓮馨家園兩個項目。其中,龍悅居四期項目位於龍華新區玉龍路東南側、新區大道以西,本次配售經濟適用住房2597套,分佈在1至7棟。其中,單套建築面積約60㎡的1797套,單套建築面積約50㎡的800套,目前均已具備入住條件。蓮馨家園項目位於羅湖區蓮塘國威路東端,本次配售經濟適用住房198套,爲蓮馨家園北地塊第4棟,單套建築面積約60㎡,建設單位爲羅湖區住房和建設局。由於現場施工條件受限等原因,預計交付時間爲2015年12月底。
在配售價格方面,龍悅居四期項目1棟、2棟的配售基準價格爲5114.16元/㎡(按建築面積計算、含裝修),3棟至7棟的配售基準價格爲5170.67元/㎡。每套住房具體價格根據配售基準價格及樓層、朝向等因素確定。蓮馨家園項目的配售基準價格初步測算爲5700—6000元/㎡(按建築面積計算、含裝修),最終配售基準價格將在購房合同簽訂前,按照《深圳市保障性住房條例》及相關政策的規定,在上述價格區間內確定。
申請對象僅限三類人羣
這些經濟適用房的價格、位置都不錯,明顯優越於近年來深圳已經開展的安居型商品房的申請。深圳市住建局特別強調,本次經濟適用住房配售主要解決市內前兩次保障性住房申請配售歷史遺留問題,以及全市參戰退役人員、原基建工程兵的住房困難問題,因此,受理的申請對象僅限於以下三類:
第一類申請對象爲第二次保障性住房申請時申請購買經濟適用住房,經審覈公示符合當時經濟適用住房申請條件,但由於房源不足等原因申購未成,且符合目前有關申請條件的。
第二類申請對象爲符合目前有關申請條件的本市參戰退役人員,以及1983年底前集體轉業到本市的工程兵。
第三類申請對象包括:1.第一、二次保障性住房申請時年滿35週歲的單身居民,經審覈公示符合當時公共租賃住房申請條件(按當時政策規定只能申請公共租賃住房),但在《深圳市保障性住房條例》施行後,符合有關經濟適用住房申請條件,且符合目前有關申請條件的。2.第一次保障性住房申請時申請購買經濟適用住房,經審覈公示符合當時經濟適用住房申請條件但選擇了租住公共租賃住房,在第二次保障性住房申請時因此未受理其購買經濟適用住房申請,且符合目前有關申請條件的。
由於從2007年深圳開展第一次保障性住房分配,至今已有6年多時間,歷史遺留問題時間跨度長。期間,保障房政策也發生了一定的調整,申請家庭的狀況也有較大變化。因此,此次申請條件的確定也經過了極爲周密的調查和推敲。如針對第一類申請對象,便要求申請人、共同申請人應在第二次保障性住房審覈時點,即2007年12月31日之前具有本市戶籍;在本市和國內其他地區均不擁有任何形式的住宅建設用地或者自有住房;家庭(含單身居民)人均年可支配收入2011年、2012年連續兩年低於33546元;家庭總資產不超過38萬元,單身居民總資產不超過32萬元等。
-小貼士
考慮到不同類別申請對象的具體情況,本次經濟適用住房配售採取統一受理,分批公示、選房的方式。所有申請對象均須在2013年10月11日—2013年11月4日期間,登錄深圳市住宅售房管理服務中心網站www.szsfzx.cn或http://61.144.226.2:8081/szsfzx,按要求完成網上申報。
網上申報時間截止後,將不再受理申請對象的申報。所有申請對象均須在2013年10月15日—2013年11月11日期間,按要求到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門,提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的,視爲放棄申請本次經濟適用住房資格。