|
||||
奧韻未來城4號樓與5號樓之間,正在修建的花架。
近日,達州奧韻未來城有業主在達州當地某論壇上爆料稱,自己購房的奧韻未來城小區私自改變樓宇用途,佔用業主的公共休閑空間,修建圍牆將小區一分為二等一系列問題。
據了解,奧韻未來城樓盤位於達州市達川區二號乾道旁,樓盤共有11棟樓,2900多戶,可容納10000多人。
昨日,華西城市讀本記者向奧韻未來城的部分業主了解了此事的詳細情況,並向相關職能部門核實情況,以及相關職能部門的回復情況。
業主反映開發商改變樓宇用途,佔用公共綠地
奧韻未來城的業主王某在網帖中稱:『開發商私自把5號樓作為酒店用途,在酒店外圍佔用大面積小區公共綠化用地,僅僅留下一條通道,並修建圍牆將整個小區一分為二,買房的時候和宣傳資料上面均未說明。』
大多數業主對奧韻未來城的這一做法提出了質疑,並認為大面積佔用公共綠化用地將縮減大家在小區內自由休閑的空間,影響了生活質量。目前,奧韻未來城的很多業主已經自發組織起來向開發商討要說法,維護自身的合法權益,並建起了業主維權QQ群,希望開發商能還廣大業主一片愜意的生活空間。
對於業主所說的『將整個小區一分為二』,記者在奧韻未來城的宣傳資料中看到,目前該項目對外宣傳的名稱是『奧林匹克城』,一個樓盤竟有兩個名字,令人不解。
監管部門『修建的是花架,不影響消防和通行』
在網帖的回復中,記者看到了達川區住房和城鄉規劃建設局的回復,隨後,記者致電達川區住房和城鄉建設局以核實網帖中回復的真實性,采訪了該局監察大隊負責奧韻未來城項目監管的賈隊長。經核實,此回復確實是達川區住房和城鄉建設局經現場查勘後給出的回復,網帖中的內容與賈隊長的口述也完全一致。
該回復中介紹,奧韻未來城項目於2010年12月10日取得建設工程施工許可證,項目名稱為奧林匹克城A組團,建設單位達州市宏源房地產開發有限公司,於2012年1月6日變更為奧韻未來城A、B區。 A區為1-4號樓,由四川統誼置業有限公司開發。B區為5-11號樓,由達縣正南房地產開發有限公司開發。
對於修建圍牆一事,達川區住房和城鄉規劃建設局回復如下:經實地查勘,建設單位在4號樓與5號樓之間修建的是隔離花架,不影響消防和居民通行。我局監察大隊已責令建設單位整改,不得影響規劃、消防和小區居民正常休閑和通行。
業主對於該回復也提出了質疑,如果修建隔離花架不影響消防和居民通行,那麼為何又要責令建設單位整改呢?
開發商說『未改變樓宇用途,花架不影響綠化』
記者在網帖中還看到了自稱開發單位的回復,如下:第一,奧韻未來城項目是達州有影響力的樓盤,我公司目前沒有改變5號樓的用途;第二,4號樓和5號樓之間的隔離架是區分A區和B區的花架,不影響小區美化和綠化,裡面正在施工的是護坡工程和美化工程。網帖的回復落款為『奧韻未來城項目部』。
對於業主提到的『將整個小區一分為二,買房的時候和宣傳資料上面均未說明』一事,回復中只字未提。隨後,記者試圖聯系開發單位,以核實網帖中開發單位回復內容的真實性,未果。
華西城市讀本記者羅軒攝影報道