|
||||
中新網9月28日電天氣逐漸轉涼,但樓市熱度仍舊未減。近日,北京秋季房展會結束,六環以內難尋每平米2萬元以下樓盤,不少在北京工作的購房者把目光轉向了臨近北京的河北部分縣市,河北燕郊樓市頻現"日光盤"。房價持續上漲,『中國式買房』強勢襲來,樓市出臺長效調控機制的預期日益強烈。房企方面,本周中鐵建高價摘得海淀科技園地塊,被指存開發風險,萬科別墅層高縮水遭業主維權,業主拒收房18個月未解決。
9月23日中國證券報:北京購房者組團看房河北燕郊樓市頻現『日光盤』
9月19日-22日,為期4天的『北京秋季房展會』在中秋節之際於北京展覽館開幕。據悉,本次參展的北京項目共50餘個,雖然所佔比重只有1/10,但項目覆蓋各個區縣,其中五至六環項目佔到74%,住宅戶型則以70至90平方米的小兩居和小三居為主。
中國證券報記者注意到,在北京本地項目中,六環內已難尋均價每平方米2萬元以下樓盤。其中三環內項目均價突破每平方米6.5萬元,一些五環附近項目甚至也已突破每平方米4萬元,五環至六環間項目均價則普遍在每平方米2萬元以上。
由於北京可售樓盤越來越少,價格也持續上漲,不少在北京工作的購房者選擇在緊鄰北京的河北部分縣市買房,燕郊、固安等地方的樓市也頻現『日光盤』。
中秋節期間,記者跟隨一個北京購房團去燕郊看房。某樓盤銷售人員告訴記者,如果有意向買房的話,今天下午五點就得開始排隊,不然就買不到了。
據他介紹說,這個樓盤項目七月開盤當天推出了1000多套房源,但有4000多購房者排號,推出的房源在短短七個小時內便接近售罄。采訪中很多前來看房的人表示,現在燕郊很多樓盤是一房難求,如果排號太靠後,根本沒有機會。
隨著樓市的火爆,價格更是節節攀高。樓盤的銷售人員表示,去年還只有7000多元/平方米的燕郊房價,在今年三月,部分樓盤接近萬元,到了下半年,九成樓盤單價破萬,高的超過12000元/平方米。