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反哺。新華社發
家可以給自己一種歸屬感,沒房子就沒安全感。9月14日,國務院明確提出明年全國將試點『以房養老』,引發廣泛關注。隨後,華西城市讀本記者從南充市北湖公園老年休閑區域采訪得知,對於新出臺的『以房養老』政策,老人們並不『來電』。老人們總覺得自己辛苦一輩子的買的房子,拿給保險公司等金融機構做抵押,會很沒有安全感。
老人:沒房子就沒安全感據了解,如今在中國以房養老市場規模並不大,除少數金融機構開展外,大多數機構僅僅在觀望,即使已經開展這項業務的銀行也是申請者寥寥。針對這樣的新業務,很多老人也是顧慮重重,不敢輕易把房產抵押出去。
家住南充市順慶區南門壩的向大爺就認為,自己辛苦一輩子,好不容易退休的時候買套房,剛住沒幾年,如果抵押給金融機構,萬一房子被騙跑了怎麼辦?家可以給自己一種歸屬感,沒房子就沒安全感。
『我跟兒子住在一起,我的房子抵押給銀行,兒子住什麼啊?』正在北湖公園鍛煉身體的李玉珍老人,聽見大家圍在一起討論這事,連忙跑過來。她告訴記者,因為自己有兒有女,他們還眼巴巴看著自己這房子呢,假如把這房子抵押了,自己的生活水平倒是提高了。『等我百年以後,我的房子讓銀行給收走了,我們兒女怎麼辦?』
對於以房養老的金融模式,不少老人對此不了解,此外,如何確定倒按揭利率也是難題,貸款額少老人不願意,貸款期長機構又可能吃虧。
金融機構:還未公布相關政策據了解,上世紀80年代中期,美國最早創立了『倒按揭』業務,即老人將房產抵押給銀行或保險公司等機構,然後每月從這些機構領取一筆養老金,老人過世後,房產便由這些機構自由處置。這種『以房養老』的模式在歐美國家盛行30多年,在中國卻面臨重重阻力。上海曾在2007年試推過『以房養老』模式,但報名參與的老人寥寥無幾,最終只得停辦。
隨後,華西城市讀本記者又來到位於南充市順慶區西河南路一保險公司,當記者問及其『以房養老』試點開展後,將抵押的住房用途時,該公司相關負責人則表示,現相關政策還未公布。
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何為『以房養老』?『以房養老』,就是老人把已經付清貸款的房子,抵押給保險公司等金融機構,金融機構通過數據統計和精算,綜合考慮房主的年齡、預期壽命、房產若乾年後的價值等因素,定期發給房主一定數額的養老金。房主去世後,房產出售用於歸還貸款,其昇值部分歸金融機構所有。華西城市讀本記者陳俊君