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一周樓市風雲榜
物業地址:荔灣區浣花路浣南東街高層兩房,面積:85平方米,成交價:135萬元。
文/圖:記者李鳳荷
點評:據滿堂紅橋東分店王德傳介紹,盛大藍庭是荔灣區芳村板塊以自住型買家為主的大型樓盤,樓齡約五六年,一號線坑口地鐵站出口直接相連樓盤裙樓走廊,交通便利,具有一定昇值潛力,受到自住型買家的關注,交投最活躍的是兩房單位。該套物業是電梯樓西北向兩房,帶精裝修,業主的放盤價是140萬元,單價約16500元/m2,放盤不久被一位『首置』買家相中,主要看中該物業保養較新,戶型方正,最重要是靠近地鐵站。經過討價還價,終於以一次性付款135萬元成交,單價低於16000元/m2。低於同區同類型物業成交均價。
置業小TIPS:盛大藍庭位於荔灣區浣花路浣南東街路段,二層裙樓商場設計步行走廊與地鐵站出口直接相連,真正做到『地鐵就在家門口』。小區生活配套完善,學校、醫院、超市等一應俱全,戶型設計布局合理,方正實用,采光通風優良。多種面積戶型的設計,給了買家更多的選擇。目前二手均價在17000~20000元/m2。