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點擊查看原圖商報消息涉房企業再融資政策輪廓已越發清晰。9日,記者從接近監管層的知情人士處獲悉,就在上周,在與發行部協商之後,證監會上市一部已正式致函滬深兩大交易所,就上市公司並購重組、再融資涉及房地產業務提交相關報告提出了具體的申報要求。
今年8月,新湖中寶(600208.SH)的一則再融資公告拉開了房地產企業再融資政策松動的序幕。8月2日,新湖中寶在經過近一個月的停牌後,拋出了再融資預案。公司擬以每股不低於3.07元的價格非公開發行不超過17.91億股,融資總額不超過55億元。融資用於上海兩個棚戶區改造項目。這意味著已沈寂3年的房地產企業再融資終於得以重新啟動。
對此,有資深券商投行人士認為,如果因為募集資金投向為兩個舊城改造項目而讓市場對『再融資定向放松』有了預期,那麼此後而來的宋都股份(600077.SH)再融資預案擬投向普通商品房,以及招商地產(000024.SZ)擬向大股東購買資產的停牌、金科股份(000656.SZ)等公司的預案,都已經明白無誤地表明房地產企業再融資已在事實上得到放行。
前述資深券商投行人士表示,『從我們了解的情況來看,綜合考慮部分公司擬采用發行公司債、部分公司仍在停牌中尚未披露預案,以及尚在計劃中的公司,我們預計此輪地產公司再融資的規模可達千億水平。』石吉
鏈接1-8月全國房地產開發投資5.2萬億
同比增19.3%
商報消息統計局數據顯示,1-8月全國房地產開發投資5.2萬億同比增19.3%,增速比1-7月份回落1.2個百分點。其中,住宅投資35738億元,增長19.2%,增速回落1個百分點,佔房地產開發投資的比重為68.6%。8月份,房地產開發景氣指數為97.29,比上月回落0.1點。