起始總價高達175.26億元的徐家彙中心地塊今夭開標,如無流標等特殊情況出現,上海總價地王頭銜屆將再次易主。目前最終人圍的兩個潛在買家是新鴻基、九龍倉-恆基聯合體。截至8月底,上海已連續半年單月出讓金均超過百億關口,—方面是由於出讓方推地力度加大的緣故,另—方面,基於市場環境向好,開發商拿地積極性走強,土地市場進人“白熱化”階段,50%以上溢價率成交成爲市場常態現象。(記者範輝)