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記者喻雯
根據濟南公積金繳存和提取新辦法,省城不少年輕剛需一族和工作多年需要改善型需求購房一族,都表達了自己的觀點。
省城市民孫先生的孩子出生後,想換一套大點的房子。總房款在100萬,根據濟南的買房政策,二套房首付爲60萬。他計劃用公積金貸款40萬。孫先生工作多年,目前他和妻子的公積金賬戶餘額有10萬左右。
由於首付壓力較大,他原本計劃提取公積金餘額用作首付,減輕壓力。但是新政策出臺後,孫先生有些擔心,如果他採用公積金貸款了,貸款還不清是無法提取公積金餘額的。“對於我這種改善型需求的影響還是挺大的,我得再盤算盤算。”
孫先生一直關注濟南的公積金政策,去年貸款政策調整,他就感覺到了政策的明顯收緊。如今,提取政策變化,總體來看,也有收緊的感覺。
小黃剛工作兩年,每月公積金繳存不到400元,目前賬戶餘額不到1萬塊錢。他最近也在看房子,感覺新政對這種剛需的影響並不大。小黃算了一筆賬,根據目前的餘額他只能採取公積金和商業組合貸款,餘額這麼少,他也沒必要提取出來。“對於我這種工作時間不長,公積金繳存額又不多的年輕買房一族來說,政策影響並不大。”
濟南住房公積金管理中心有關負責人表示,目前濟南公積金提取相對寬鬆,爲了響應國家的總體政策,濟南才做出如此調整,政策規範了,也是對繳存職工利益的負責。