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東三環絕版地塊今“出嫁”
鄰近農展館和使館區下午起價18億競拍業內預計樓面價將超5萬
繼中服地塊相繼出讓後,農展館北路8號0304-622地塊成爲東三環沿線的絕版地塊。今天下午該地塊將現場競拍,業內預計該地塊樓面價或將達到5萬元/平方米,超過7月出讓的夏家衚衕地塊。
去年11月,農展館地塊就曾掛牌入市,業內預計該地塊或將因爲價格太高備受媒體關注,所以相關部門暫停出讓。今年8月初,該地塊重新“披掛上陣”,但相比之前的起價20億,新掛出的地塊降低起價到18億,摺合樓面價3萬元/平方米。
據公開資料顯示,農展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地項目位於三環邊四環內,東至規劃棗營西一路,南至北京軍區老幹部服務處,西至農展館,北至棗營正街。鄰近農展館和使館區,緊鄰東三環路。該宗地建設用地面積爲25209.56平方米,建築規模不大於59152平方米。
按照出讓規定,本次掛牌出讓該宗地設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲在此價格基礎上通過現場競報異地建設醫院面積的方式確定競得人。
記者在北京市土地整理儲備中心網站上看到,開發商對農展館地塊興趣頗高,自接受網上報價以來,已經有8次報價,最高價格18.7億元。預計今天下午將會有十餘家房企參與現場競價,最終最高樓面價將超過5萬元/平方米。(記者張媛)