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記者昨日瞭解到,根據國家統計局呼和浩特調查隊對首府房屋租賃市場的調查資料顯示:目前,租房市場非常火爆,租賃價格不斷上升,特別是名校附近的學區房,租賃價格出現大幅上漲。
據瞭解,一套位於呼和浩特市市區較中心地段面積爲70平方米左右的舊樓房,帶傢俱家電,每月的房租價格由去年的1300~1600元上漲到現在的1700~2000元,漲幅達到25%;一些靠近名校面積爲70平方米左右的樓房,每月房租平均價格由去年的1500元上漲到現在的2000元以上,漲幅達到33.3%。其中,二中新校區附近面積爲100平方米的房子每月租金達到3000元,同比漲幅最高達到50%。
調查發現,學區房租金上漲的主要原因有:大多學區房區域與城市核心圈重疊,不少在這些地方工作、上學的人員也選擇在傳統學區房區域租房,這無疑加重了學區房租賃市場的供需矛盾,從而推高了租金價格;爲了讓孩子上下學更加方便、安全,同時避免在上下學高峯期遇到堵車,越來越多的家長選擇在學校周邊租房陪讀,從而導致學區房的租金一漲再漲;大量外來人員子女的上學需求,也加劇了學區房市場的供需矛盾,使得今年的學區房市場持續火熱。據調查,依賴於優質教學資源的核心區學區房,預計在今後依然會保持稀缺地位,價格也會保持持續上漲的趨勢。(記者張學博通訊員劉志忠)