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根據北京市土地整理儲備中心數據,8月份北京成交的土地能夠提供限價商品房7OOO套,土地整理儲備中心表示未來將加大自住型、改善型普通商品住房用地供應。今天,年內首宗“限房價競地價”地塊——豆各莊地塊將迎來現場競價,截至昨晚7點,網上報價已有8次。
8月份,北京市共成交9宗居住用地,分別位於房山、大興等地區,成交總價約15O億元,總用地面積約2O2公頃,總建築規模約163萬平方米。其中住宅規模總計約12O萬平方米,共配建限價商品房53.9萬平方米,佔住宅總規模的45%,可提供限價商品房約7OOO套。截至8月底,2O13年本市土地市場共成交經營性用地約948公頃,其中住宅用地約722公頃,爲去年同期的4倍。經營性用地成交總額約1OO9億元,創歷史同期最高水平。
北京市土地整理儲備中心相關負責人表示,年底前,北京市將繼續加大普通商品住宅用地供應,特別是“自住型、改善型普通商品住房”用地供應,做到住宅用地“低端有保障、中端有支撐、高端有市場”。爲增加政策性住房供應,有效控制居住用地地價,北京目前居住用地掛牌出讓均採取“限地價、競配建政策性住房”的出讓方式。
據北京青年報記者瞭解,今年首塊“限房價、競地價”地塊朝陽區豆各莊黃村地塊已經獲得了8次報價,起始出讓價24.5億元,由於限定了房價22OOO元/平方米,開發商競爭地價明顯“收斂”了許多,截至昨天最高報價25.41億元。(記者範輝)