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《解放碑今又拍賣一塊地,
拿來建什麼?》追蹤>
7.28億
復地拿下小什字地塊
重慶晨報訊(記者姜巖)昨天,本報報道了位於解放碑小什字的黃金旺地上市的消息,昨天中午,記者從重慶市國土和礦業權交易中心獲得消息,該地塊最終由復地集團以底價7.28億元獲得。
底價拿下仍創起拍紀錄
這宗編號爲渝中半島組團E分區E35-1宗地,總面積爲9507平方米,起始價和成交價均爲7.28億元,屬於底價獲得。由於該地塊容積率高達10.6,可建築面積達到了10.1萬平方米,因此雖然是底價拿地,但是樓面地價也高達7216元/平方米,而摺合爲5110萬元/畝的價格更已經創下了2013年重慶主城商業及住宅地塊中起拍樓面價最高價。
重慶晨報記者採訪了復地集團項目前期負責人,該負責人表示,世界500強扎堆的解放碑地塊寸土寸金,復地一直高度關注,很多開發企業也都躍躍欲試,從目前周邊項目的銷售價格看,這個價格是比較合適的。
該負責人還透露,這一地塊在交通上特別便利,不僅緊鄰1號線和6號線換乘站,根據渝中區規劃,該地塊的地下停車場還將與解放碑地下環道無縫對接。除此外,千廝門大橋和東水門大橋的引橋也將與該地塊有所連接。
將建最好的甲級寫字樓
根據規劃要求,該地塊周邊均爲密集的商業建築和住宅建築,因靠近小商品批發市場,人流量較大,爲了給市民活動的空間,該地塊規劃了2000平方米的臨街廣場。復地負責人透露:“地塊上除了要建2000平方米的商業廣場外,還將建設重慶最高端的5A甲級寫字樓,應該屬於超高層的建築。”
復地負責人告訴記者,如果一切進展順利,公司將爭取最快明年春節前後開工。目前初步確定工期在3年半左右,預計最快將在2017年建成並投入使用。