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哈市松北區船廠小區的居民最近一直在議論小區裏的一件新鮮事。因居民樓頂漏雨,黑龍江省錢塘物業順航分公司用廣告布代替油氈紙維修。雖然樓頂不漏水了,但廣告布能挺多久?很多居民都有這樣的疑問。對此,物業公司表示,由於很多居民拖欠水電費、物業費、供暖費,他們每年虧損百萬元,這種維修方式比較省錢,也是一種新嘗試。如果能用兩年就會大大減少維修成本。
居民:一撕就壞的廣告布能用多久?
“王大娘,你家還漏不漏了,房頂鋪層廣告布就算修房子了,我看不一定行。”“修完之後,頂層確實不漏雨了,可這廣告布真不咋結實。”說着,王大娘拿來自己保存的一塊廣告布從邊角上撕下一塊。8月30日,記者剛走進小區就看到十多個居民正議論着物業前幾天用廣告布修房頂的事。
王大娘在船廠小區生活了三十幾年,她家住41棟2單元403,是頂層。她家的棚頂、牆壁有裂縫,屋裏隨處可見漏雨時擋水用的塑料布、抹布等。屋頂現在是不漏了,但王大娘還是很擔心,“房頂的廣告布不知道能堅持多長時間”。
王大娘的鄰居同住頂層的鮑女士家,房間內的情況也是這樣,到處都能看到漏水的痕跡。鮑女士說,這兩年一直住在兒子家,去年冬天她把房子租給了一對打工夫妻,租期一年。冬天還好,今年開春一下雨屋頂又漏了,不但棚頂出現裂縫還把租戶的家電傢俱都淹了,她不得不賠償了租戶的損失,還退了房租。鮑女士說:“沒聽說過用廣告布修房子的,還是用瀝青油氈紙修結實點兒,這廣告布怎麼都覺得不咋靠譜。”
物業:
用廣告布代替油氈紙是一種新嘗試
松北區船廠小區物業黑龍江省錢塘物業順航分公司的李經理介紹,船廠小區是原哈爾濱船舶修造廠的家屬區。原哈爾濱船舶修造廠破產倒閉後,小區供水、衛生、維修等公共服務由原哈爾濱船舶修造廠總務科負責。由於該總務科不是法人單位,2005年,小區公共服務移交給黑龍江省錢塘物業順航分公司。這個小區居民不交物業費、供暖費、水費等費用,物業公司每年還要支出人員開支,因此一年虧損一百多萬。
黑龍江省錢塘物業順航分公司的上級單位,黑龍江省錢塘物業有限責任公司鍾經理說,順航分公司目前的困境已經好多年了。船廠小區共有1700多戶居民,住公產房的居民超過一千戶,物業這樣連年虧損已經支撐不住。用廣告布維修房頂,每平方米大約10元左右,比用油氈紙節省30元左右。如果廣告布能使用兩年,將大大節省成本,所以用廣告布維修房頂是一種無奈的新嘗試。實習生於劍欒福添記者白林鶴