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近日,家住海口市海秀東路麗都花園小區的業主反映,自從2007年入住該小區後,房產證至今未辦下來,業主們都認爲住得不踏實。對此,海口市住建局迴應稱,由於開發單位法定代表人已去世,建議業主們通過法律途徑解決房產證問題和違約賠償問題。
據介紹,麗都花園小區是海南萬昌房地產開發公司開發建設的一個樓盤,2007年對外銷售第二期B棟樓房,至今已出售並交付了約90%的房屋,約有200戶業主入住,但現在第二期B棟還未見房產證辦理結果。“我們住在這個小區快4年了,但房產證一直沒辦下來,沒有房產證,就感覺沒法律保障,我們住得很不安穩。”業主陳先生說。
業主們介紹,爲了能早日拿到房產證,他們曾多次找到物業管理處,但物業管理處卻迴應不能解決房產證的問題,讓業主們找開發商解決。但是,由於不知道小區開發商海南萬昌房地產開發公司的負責人在哪裏,電話也打不通,業主們不得不求助媒體,請有關部門解決房產證的問題。
對此,海口市住建局介紹,經調查瞭解,麗都花園B棟已通過歷史遺留政策辦理房產證在開發單位海南萬昌房地產開發公司名下,由於海南萬昌房地產開發公司的法定代表人已去世,目前公司處於無人管理的停業狀態,因此建議業主通過司法訴訟方式辦理房產證及請求賠付違約金。