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本報訊(記者齊華偉)昨日,市國土資源局發佈《〈廣東省中山市土地利用總體規劃(2006~2020年)〉有條件建設區使用方案》的公告,根據翠亨新區規劃,對片區用地方案進行調整,位於火炬開發區東部中山市圍墾公司範圍內面積爲100公頃的用地調整爲翠亨新區有條件建設區。
公告顯示,《〈廣東省中山市土地利用總體規劃(2006~2020年)〉有條件建設區使用方案》已編制完成,並於8月1日經廣東省國土資源廳批覆同意。
根據《廣東中山翠亨新區發展總體規劃(2012~2030年)》,此次有條件建設區使用調入地塊位於翠亨新區的起步區範圍內,起步區是新區建設的基礎和核心,調入地塊將滿足翠亨新區近期建設的用地需求。
本方案涉及調整用地規模爲200.0019公頃,其中調入地塊位於中山火炬高技術產業開發區東部的中山市圍墾公司範圍內,面積爲100公頃;調出地塊分佈在南朗鎮的翠亨村、南朗村、泮沙村和崖口村,面積爲100.0019公頃。方案調整前後,各項土地調控指標不變。
小貼士:
何爲有條件建設區
爲加強對城鄉建設用地的空間管制,控制建設用地,新一輪土地利用總體規劃中劃定城鄉建設規模邊界、城鄉建設用地擴展邊界和禁止建設用地邊界,形成禁止建設區、允許建設區、有條件建設區和限制建設區四個空間管制區。
有條件建設區是指城鄉建設用地規模邊界之外、擴展邊界以內的區域,也是城鄉建設用地適應調整的允許區域。
調入地塊指的是原本不符合規劃用途的地塊調整爲符合規劃用途的地塊,調出地塊指的是原本符合規劃用途的地塊調整爲不符合規劃用途的地塊。