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據《新聞晨報》報道,買房是大事,眼見爲實。爲了讓購房者親眼看見開發項目,不少開發商和代理商都推出了“旅遊看房”。
近日,多位讀者向晨報熱線和大申網“申訴臺”反映,“碧桂園十里金灘”項目推出的旅遊看房活動名不副實,所謂的4天3夜青島遊只去些免費景點,且推薦的房子所在地也不是推廣中所暗示的青島,而在煙臺(樓盤)海陽。
讀者投訴:看房兼旅遊永遠滿額
4天3夜豪華青島遊,僅需千餘元,全程包吃住—這是近期山東“青島東”的一個名爲“碧桂園十里金灘”項目推出的旅遊看房活動。
7月底,陳小姐便通過電話與碧桂園上海(樓盤)銷售處取得了聯繫,對方告知確實有乘坐飛機的看房團。但當陳小姐希望能預約8月8日的飛機團時,銷售人員表示,該時間段的預訂已滿,並建議她可先參加一場宣講會,“現場認籌”的話,可能會加團(指參加臨時增加的旅行團)。銷售人員口中的所謂“認籌”,指的是由客戶先預交1萬元意向金,表明購房意向及誠意,“當然,最後不買是可以退的”。
當陳小姐表示暫時無意認籌時,銷售人員又推薦了一個4天3夜的高鐵考察團,“客戶只要出1350元,包含來回青島的高鐵票,還有四星級以上的酒店、6頓正餐3頓早餐。和"飛機團"一樣的是,這個團不僅可以看房,還可以去周圍的景點遊玩。”然而,從銷售人員介紹的高鐵遊行程來看,涉及的景點多爲“五四廣場”、“劈柴院”、“八大關”等免費景點或商業街。
一週後,當陳小姐再次致電該銷售人員時,他表示高鐵團也已經沒有名額,只剩下售價爲200元的“汽車團”,且爲純看房團,並不包含任何上述旅遊項目。“我感覺他們的宣傳沒有誠意,總是以各種理由推脫豪華青島遊,最後讓你只能參加他們的看房團。”陳小姐說,不知道其純看房團又藏着什麼貓膩。
銷售坦言:“青島東”更國際化
爲了探究事件的真相,記者報名參加了“汽車團”,即純看房團。銷售人員首先向看房團成員提供的一些資料,上面顯示:“青島最美原生海岸十里金灘靜海。碧桂園十里金灘選址青島東丁字灣……”記者注意到,碧桂園十里金灘樓盤的宣傳廣告中“項目地址”如此寫着:“中國-青島東-丁字灣核心區”。
8月15日晚7點不到,記者如約來到了上海昌平路的乘車點,此時,20餘名前往山東看房的人在此等候。不久一輛大巴開了過來,這是一輛“省際包車”,上面標註着“上海—海陽”,而海陽是山東煙臺下轄的一個縣級市。當記者就此向銷售人員詢問時,對方坦言,樓盤位置的確是在煙臺海陽,“青島東”則是樓盤宣傳的策略需要,在客戶來看,這樣顯得更爲國際化。
大巴啓動後,上海銷售處的工作人員開始向每個看房團成員收錢。與此同時,不少團員開始詢問工作人員:“有沒有發票,至少要有個保險(放心保)的憑證啊……”而所有團員得到的答覆是“沒有”。
記者體驗:海陽到青島近1個半小時
按照約定,16日早上6點到達樓盤所在的海陽後,先到酒店入住,洗漱及早飯後休息,上午10點半吃午飯,然後再趕往樓盤看房。然而,早上6點,到達目的地後,隨行工作人員直接讓大家在大廈內的公共洗手間自行簡單洗漱,隨後7點吃早飯,吃好後立即出發看房。
經過長途旅行,不少團員腰痠腿疼,但上午7點40分,大巴載着團員從海陽市區前往樓盤所在位置。大巴自市區開出,開了22分鐘就到達了樓盤所在區域。
碧桂園十里金灘項目宣傳頁中註明,“經免費的濱海公路、丁字灣大橋約45分鐘就直達青島市區。”據記者瞭解,青島市區南京(樓盤)路有一處碧桂園十里金灘國際展銷中心,從這裏到項目樓盤,駕車前往的最短路程爲99.5公里。
巧的是,記者不久前就曾乘客運大巴自海陽市區去往青島,按照高速公路行程,到達青島市區城陽區的時間爲1小時22分鐘。如果99.5公里要在45分鐘內完成,時速必須超越120公里,而且全程暢行且沒有收費閘口,這顯然不是現實。