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中新網上海9月2日電(記者於俊)中國指數研究院2日披露,根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據,8月份,71個城市房價環比上漲,29個城市環比下跌;環比上漲的城市比上月增加10個,其中漲幅在1%以上的有31個。
調查數據顯示,8月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲人民幣(下同)10442元/平方米,環比7月上漲0.92%。已是自2012年6月以來連續第15個月環比上漲,漲幅比上月擴大0.05個百分點。
同比來看,全國100個城市住宅均價與去年8月相比上漲8.61%,漲幅比上月擴大0.67個百分點。
北京、上海等十大城市住宅均價爲17871元/平方米,環比上月漲1.49%,漲幅擴大0.15個百分點。其中,北京上漲3.22%,漲幅最大;武漢漲2.16%,漲幅次之;廣州、深圳、上海漲幅在1%-2%之間,杭州、天津漲幅介於0.5%-1%之間,成都、重慶(主城區)、南京漲幅在0.5%以內。
中國指數研究院認爲,在部分城市供應依然不足、政策面寬鬆、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下,8月新開盤項目“日光”現象仍有出現,土地價格持續攀高,進一步拉動百城指數上漲。
展望即將到來的“金九銀十”房產銷售旺季,推盤量增加將緩解房價上漲壓力,但部分供應一直不足的熱點城市或會出現量價攀升局面,使政府調控政策可能進一步升級;另一方面,絕大多數城市供應充足,品牌房企紛紛加大推盤,房價漲幅仍將在一定範圍以內。(財經專線)