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銀行的信貸在短暫緩解後再次收緊。近日有媒體報道稱,因“額度緊張”,廣州地區已有9家銀行暫停了房貸,四大行的放款時間也有所延長。記者昨日從省會多家銀行獲悉,房貸收緊已是普遍現象,有的銀行延長了放款時間,有的提高了申請門檻,而原來可以申請到的9折優惠也基本絕跡。
一家股份制銀行的工作人員告訴記者,現在房貸額度緊張,他們的申請門檻已經提高了,之前可貸可不貸的客戶現在基本不貸,比如說家庭收入不太穩定、工作不太穩定或者信用有點瑕疵的客戶,在貸款額度寬鬆時也可以申請下來,但是現在,一般是告訴客戶不必申請了,反正也批不下來。各銀行放款的速度也普遍延長,一家國有大型銀行的信貸部經理說,他們的貸款額度“和其他銀行一樣緊張”,主要表現是放款慢,以前申請通過後5-7天就可以放款,現在也許會拖上一個月兩個月。而額度的緊張使得一些原本有折扣的銀行也取消了折扣,一家國有銀行河北分行的工作人員說,原來還可以申請到9折,現在全部是基準利率,沒有折扣那一說了。
據業內人士介紹,貸款收緊的主要原因是額度緊張。各銀行在經歷了6月末的“錢荒”之後,7月份資金量有所緩解,貸款相對寬鬆,但是8月份額度再次緊張起來,使得各家銀行不得不再次收緊貸款的口子。此外,“錢荒”之後各家銀行的風險控制意識加強,會更加嚴格地控制房貸的風險敞口,這也是造成房貸緊張的原因之一。至於房貸什麼時候能再寬鬆起來,各銀行人員都表示“不好說”。一位信貸經理說,估計在今年年底之前,貸款都不會有太寬鬆的時候了。
那麼有貸款需求的市民怎麼辦?業內人士建議,最好多問幾家銀行,把資料準備齊全,確保個人徵信沒有問題,這樣還能減少一些等待時間。