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據央廣報道房產稅試點擴圍“風聲”日緊,但究竟選定什麼時間,有關部門至今未透露。業內人士判斷,房產稅試點今年10月底到11月初擴圍的可能性非常大。
長期關注房地產市場的中原地產市場研究部總監張大偉稱,從他們得到的消息以及市場預期綜合判斷,房產稅今年10月底到11月初擴圍的可能性非常大。這是因爲,房產稅天生就是一個地方稅種,雖然中央有意願,但是說到底,要不要加入房產稅試點擴圍,還是地方自己說了算。隨着“賣地”收入銳減,地方政府徵收房產稅的意願會更加強烈。
張大偉認爲,就算改革試點推開,也只會針對新購住房。但在未來一兩年時間裏,存量房徵收房產稅是大勢所趨。“應該像個人所得稅一樣,超過一定面積都要徵收。”