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報料人提供的違建中介方上門推銷『違建許可費』報價名單。
怡翠世嘉10座樓頂的一處違建幾乎覆蓋整個天臺。潘偉茂攝
《23戶業主涉嫌樓頂蓋違建》追蹤
南方日報訊(記者/潘偉茂)『怡翠世嘉有「潛規則」,違建許可費明碼標價!』8月30日,《23戶業主涉嫌樓頂蓋違建》一文刊發後,當天就有業主向《南方日報·佛山觀察》官方微博@佛山微觀察報料稱,業主向物管繳納一定數額的『違章許可費』後,就可搞違建。對於此事,怡翠世嘉的物管方面昨日回應說:『那是絕對不可能的事!』而對於買樓時已道明『買頂層送天臺』的說法,物管方面也再次否認。
8月30日,怡翠世嘉一業主向本報報料稱,小區違建之所以瘋狂,是因為怡翠世嘉有『潛規則』,『違建許可費』是明碼標價的。想搞違建的業主只要交10000—15000元給物管,就可保證違建不停水電。若有投訴,物管會象征性停電2小時。還有中介方上門推銷『違建許可費』報價(不含工程款),並稱與主體建築一樣的外牆磚只有他們纔能向物管買到。
報料人還發來兩張照片,其中一張是中介方上門推銷『違建許可費』收取費用的名單;另外一張照片則是怡翠世嘉4座的一處約80平方米『空中花園』違建。
記者見到,『違建許可費』報價名單上所顯示的收費金額大多在1300—10000元之間,還有房號和部分業主的聯系電話,個別還注明『已付款』、『退了款』。隨後,記者根據報價名單上面的房號和電話聯系了多名業主,他們都確認自己是怡翠世嘉業主,但大部分不是頂樓業主,有的業主說自己只是在陽臺上做大飄臺。記者從名單之外的一位業主那裡了解到,做陽臺大飄臺的,以11、12座面向鵬瑞利廣場那邊的房間最多。而從報價名單上面的房號來看,也證明了這一點。
昨日,記者聯系報料人了解有關情況。報料人說,其提供的『違建許可費』報價名單照片是真的。那是中介方向報料人的一位朋友(其也是怡翠世嘉的業主)推銷有關違建業務時,為說服該業主而出示的收款名單。
至於怡翠世嘉小區違建泛濫現象,報料人認為,這與開發商和物管脫不了乾系。報料人說,她家也是頂層住戶,買房時銷售顧問的確說過『買頂層送天臺』的話,而且她們家還有自行打開的可以通往天臺的『天窗』。『如果沒有開發商的「買頂層送天臺」的承諾和開的通往天臺的口子,沒有物管的默許支持,違建能泛濫嗎?』
報料人的投訴是否屬實?記者就此采訪怡翠世嘉的物管,一名主管回應稱:『那是絕對不可能的事!』而對於『買頂層送天臺』的說法,物管方面也再次否認,說應以房子買賣合同的條款為准,合同的條款是怎樣的就怎樣。至於頂樓的那個出口,他強調說,那只是一個采光通風口,並不是直通天臺的。
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