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未到中旬,鄭州市已發佈“鄭房指數”,提前讓老百姓知曉8月份的最新房價動態。昨日,記者從鄭州市房管局獲悉,鄭州市區8月份樓市“量漲價跌”,商品住宅每平方米7589元,比上個月少了182元。8月份,鄭州商品住宅依舊延續去年5月份以來銷量高企的態勢,商品住宅銷售8351套,環比上漲28.69%;價格爲每平方米7589元,比上個月少了182元。商鋪和寫字樓銷量則下降,賣了1612套(間),比上個月降24.60%。二手房方面,8月份住宅二手房共成交3488套(間),環比降9%,均價爲6551元/平方米,環比漲4.33%。據瞭解,住宅二手房均價是以市場評估價爲計算依據。
河南省房地產業商會常務副會長兼祕書長趙進京表示,8月份鄭州商品住宅價格小幅下降表明,自5月份鄭州市採取加強價格申報管理、嚴格企業網籤資格、強化市場監測等措施以來,房地產市場宏觀調控效果已開始初步顯現。
另外,記者還從鄭州市房管局獲悉,從8月份開始,“鄭房指數”發佈時間從每個月中旬提前到月初。目前,社會上主要有三種房價指數,分別是鄭州市房管局“鄭房指數”、國家統計局“七十個大中城市房價指數”、中國指數研究院“房價指數”,前兩種屬於官方數據,均在月中發佈,後一種屬於社會上的數據,每月初發布。此前,由於三種數據經常打架,本報曾多次呼籲,官方數據也要提早發佈。