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市民胡先生近日去廣州出差,發現一個小區的樣式和自己住的萬科金域藍灣頗爲相似,上前一看居然連名字也一樣,也叫萬科金域藍灣。隨後他搜索發現,全國叫做萬科金域藍灣的小區竟有10多個。隨後他上網發帖稱,出個差都能碰上自己小區的“孿生兄弟”。
金陵晚報記者隨後調查發現,南京這樣在全國有着“孿生兄弟”的小區還有不少,其中以全國大型房企旗下樓盤居多。其中,位於江寧的恆大綠洲,在全國竟有44個同名同姓的“孿生兄弟”樓盤。
恆大綠洲是南京江寧九龍湖一個樓盤。然而,記者在恆大集團的官方網站上看到,名爲恆大綠洲的項目,在全國範圍內共有45個。
記者看到,這45個恆大綠洲分佈在中國東南西北各個省份,南至廣州、中山,北至哈爾濱、瀋陽,東至南京、鎮江,甚至連西部的蘭州、武威,都有恆大綠洲,儼然形成了“全國連鎖”。
但是如此龐大的“恆大綠洲連鎖店”,卻避開了北京、上海、深圳這幾個城市,一線城市僅進駐了廣州。除了幾個省會城市,恆大綠洲大部分都選擇進入三四線城市。
除了“連鎖”的恆大綠洲,萬科、中海、保利、招商等全國大型房企在南京的樓盤,在其他城市也有許多“孿生兄弟”。
南京江寧的萬科金域藍灣,就是萬科在全國的第12個叫做金域藍灣的小區,而目前全國共有17個萬科金域藍灣。保利在南京最早的項目保利香檳國際,在上海、杭州、合肥、成都、天津等6個城市都有。即將在南京上市的中海國際社區,在其他城市也早有模板,包括西安、成都、長沙、蘇州、濟南等12個城市。河西的招商雍華府,在上海、蘇州等7個城市也有“孿生兄弟”的存在,雅居樂花園在全國共有5個。
當然,擁有最多兄弟姐妹的,還要數萬達廣場。根據百度百科顯示,目前全國在建及建成的萬達廣場共有74個。但因爲萬達廣場以商業綜合體爲主,因此和純住宅樓盤的產品系,有着較大區別。
爲什麼品牌樓盤大多有“孿生兄弟”的存在?專家分析,像萬科、恆大、碧桂園這樣一些佈局全國的品牌房企,大多采用規模化生產的策略,將已經建成的優秀小區在全國各地複製,並形成產品線。有業內人士透露,部分“孿生樓盤”不僅名字相同,連規劃、設計、戶型等都基本一致。
南京部分同名樓盤全國數量排行榜
排名樓盤數量城市(單位:個)
NO.1恆大綠洲45廣州、南京、濟南、烏蘭浩特、伊寧、無錫、烏海、自貢、石嘴山、許昌、安陽、鞍山、營口、銅陵、淮南、安慶、欽州、鎮江、宿遷、臨沂、南充、衡陽、大同、運城、太原、武威、大慶、哈爾濱、鷹潭、中山、重慶、成都、武漢、宜昌、瀋陽、遼陽、西安、長沙、石家莊、天津、貴陽、洛陽、南昌、長春、蘭州
NO.2萬科金域藍灣17南京、深圳、長沙、廣州、東莞、珠海、佛山、廈門、天津、瀋陽、撫順、南通、無錫、成都、武漢、南昌等
NO.3恆大金碧天下13南京、天津、新鄉、石家莊、海南、五家渠、萊蕪、清遠、重慶、彭山、鄂州、昆明、啓東
NO.3恆大雅苑13句容、重慶、伊寧、昆明、貴陽、成都、東莞、呼和浩特、新鄉、淮北、濟南、新餘、長沙
NO.5中海國際社區12長沙、西安、成都、瀋陽、銀川、贛州、寧波、長春、蘇州、南京、濟南、重慶
NO.6保利香檳國際7南京、上海、杭州、合肥、無錫、天津、成都
NO.6招商雍華府7南京、蘇州、成都、武漢、上海、天津、深圳
NO.8富力城6南京、北京、天津、西安、太原、重慶