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凱旋藍岸一條數百米長的商業街地陷多年,部分臺階甚至下陷近10釐米。連小區內的部分保安亭,也因爲地陷變得歪歪斜斜。近日,有業主向記者投訴,稱該商業街地陷多年仍無人整改。
中信物業接受記者採訪時表示,地陷與港口自身的地質問題有關。這個問題肯定會解決,但現在開發商還沒有給出解決問題的時間表。
有裂縫達10釐米左右
2011年,本報曾報道凱旋藍岸別墅C區在雨季過後出現了部分“地陷”,不少別墅的後花園地表出現較爲明顯的下陷情況,導致別墅交樓推遲。
而與上述別墅相距不遠的凱旋藍岸馬德里商業街,也差不多在同一時間發生地陷,時至今日,這裏仍然沒有整改。
市民張先生告訴記者,他是2010年買了凱旋藍岸的房子。當時房子售價不貴,樓下還有商業街配套,他覺得性價比挺高。誰知在2011年前後,他發現商業街兩旁的商鋪出現地陷,越來越明顯。最後,商鋪的臺階與地面竟裂開了一條縫,且這條縫隙越來越大。
“太難看了,許多朋友看了之後,都覺得這個小區很低檔。最關鍵的是,兩三年過去了,開發商一直沒有完全整改過。現在整條商業街就像一條‘波浪’,目前還沒什麼危險,誰知道以後會不會更嚴重。”張先生苦笑着說。
記者走訪馬德里商業街發現,這條商業街的部分地表已經和地面出現“分離”,出現一道道裂痕,部分離地有近10釐米。裂縫裏滿是碎石雜物。有些裂縫的寬度甚至可以塞進大人兩隻手。
另外,由於馬德里商業街中間的廣場地陷,導致整個廣場呈現出“兩邊高、中間低”的尷尬現象。
業主擔憂地陷會引發危險
持續數年的地陷下沉,爲何開發商仍未整改?
對於業主們反映的問題,凱旋藍岸的物業管理處接受記者採訪時表示,地陷的原因與港口自身的地質問題有關。“地陷這種現象在港口很普遍,並非只有凱旋藍岸纔有。這幾年我們也陸陸續續整改過。”物業管理處相關負責人說道。
該負責人表示,許多業主也跟他們反映過這一問題,他們也一直在跟開發商商量。開發商計劃將整條商業街的裂縫重新修補,但現在還沒給出明確的時間表。
開發商沒有整改的時間表,許多商鋪也只能自己出錢解決。記者採訪中瞭解到,有些商鋪業主實在忍受不了,自己掏錢對這些裂縫進行了填補。有些乾脆將地面往下錘,雖然裂縫沒了,但成了個陡坡。也有些商鋪只是草草用地毯將裂縫遮住,不至於令店面難看。
但由於當初購買商鋪的多是投資者,他們只是將商鋪出租,並未自己使用,商業街絕大部分商鋪的裂縫並未修補。故有了文章開頭所描述的場景:商業街商鋪的門檻高低不平,猶如一條“波浪”。
“我覺得開發商不願修整的一個原因是,地面越來越下陷。可能現在搞好了,過多幾年又會開裂。”業主張姨表示,除了覺得不美觀外,他們現在最擔心的,還是房子的安全問題。按照這樣地陷下去,都不知道哪一天會出現危險。他們希望開發商能找權威專家進行檢測,給業主一個說法。
南方日報記者