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荷姐評彈
最近記者在新塘某樓盤業主論壇發現該小區收樓起風波,先是開發商通知業主推遲收樓3個月,再在收樓時出示不了竣工驗收文件原件,業主對此懮心忡忡,擔心以後居住不安全。購買該樓盤的不少是在廣州東部上班的白領,天河東樓價嗖嗖往上漲,他們只能往新塘方向買房,好不容易以低於萬元的單價買到房子,但收樓風波一起,他們終於想到郊區盤『平買貴住』的風險所在,郊區盤『貴住』不僅來自於每天奔波的時間成本,更在於『樓霸』之類的潛在威脅。
一位朋友2008年買了東曉南某新盤,他收樓時一切正常,但裝修時裝修廢料只能選擇『樓霸』的工人搬運,他說頓時覺得廣州的治安管理質量打了折扣,想不到在市區的東曉南也有『樓霸』存在。可幸,這幾年廣州中心城區內收樓或裝修起糾紛的事件日益減少,就算是收樓質量有爭議,業主通過論壇曝光也未見報復之類的惡性事件發生。新塘某樓盤業主已就收樓的遭遇報警,相信當地警方也會秉公處理。不過,正如一位網友回帖稱:『業主每天都在社區裡,不可能時時刻刻報警,社區不安寧,房子雖是便宜但住得也不安心。』
以往購房者找房時,大多都是看生活區域和總價預算,挑郊區房子入手大多是想『以時間換空間』,因為同樣的預算,郊區房子差不多可以大一倍,且社區環境更好。買郊區房子的人可能覺得除了教育和醫療外,郊區房子沒什麼可挑剔的。說實在,郊區房子收樓時暴露出來的糾紛或者不愉快事件,是購房者買房時想不到的,住在『山高皇帝遠』的地方,當地的糾紛處理辦法與市區截然不同,習慣了市區辦事方式方法的買家在郊區不一定會應付得來。
有的網友在回應此事時表示,買樓還是要買大開發商的房子,起碼這些開發商會顧及品牌,做事不會太過分。這個說法不無道理,現在微博、微信等如此發達,收樓不滿意的業主網上發相再@開發商官微,品牌開發商的網管可以即時收到消費者的投訴意見,負責前線工作的人士也不敢胡來。而不少政府部門和治安管理部分也設有官微,購房者收樓不如意,不妨也@一下當地的主管部門,或許會收到意想不到的效果。消費者以後選房時,不僅僅要考慮看得見的資金成本,還要多想想一些看不見的居住成本。 (李鳳荷)