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中新網重慶8月29日電(張燕)在重慶人的眼裏,重慶江北區有西南最大的步行街、渝北區有機場、火車站,除此之外,還有西部經濟的增長極----兩江新區。一直以來,重慶向北的理念一直影響着本地和外來開發商的投資方向。
記者29日從融創地產重慶分公司獲悉,29日上午該公司又以總成交價12.5億人民幣取得鹿角組團3塊土地,共500多畝。這是繼7月29日以總成交價5.67億元摘獲巴南區鹿角組團213畝土地後,融創地產在一個月內兩次重金砸向重慶南部區域。
融創重慶公司有關人士稱,融創在鹿角獲得的700多畝土地緊挨着該公司在重慶茶園的項目伊頓莊園,屆時,融創地產在南部的項目將把茶園組團和鹿角組團有機的結合到一起。融創將以在重慶十年的大盤經驗,打造南重慶千畝高端品質大盤。
目前,茶園組團已經是品牌開發商雲集的一個重慶南部組團,有金隅集團、魯能集團等多家外來開發企業扎堆,是一個地產開發相對活躍的區域。
按照官方規劃的“一軸八片”佈局,鹿角新城規劃總面積約15平方公里,規劃入住人口約21.6萬,平均容積率爲1.67,其中商住用地面積10平方公里,教育科研用地2平方公里,將向人們呈現一座中高端的宜居生態大城。
業內人士認爲,可以預見,鹿角新城未來將成爲繼重慶北部照母山片區後又一高端居住區,將極大的提升南部片區的居住品質,改變重慶市民對南部片區居住條件的認識,引領巴南或南重慶的房地產開發,通過承接主城市民剛性購房和改善性購房的需求,實現城市開發南北齊頭並進的格局。
而在重慶城市的拓展版圖中,“江南新城”、“兩江新區”、“西部新城”三足鼎立,“茶園-鹿角-界石”組團作爲江南新城的重要組成部分,重點發展高端居住區、新興工業現代物流區,對重慶市未來的城市拓展意義深遠。