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針對市民對部分保障房購買熱情不高造成房源積壓的熱點問題,8月27日,海口市住房與城鄉建設局副局長李翊對此進行了迴應,稱海口或降低外來務工人員社保繳納年限,讓更多有能力購買限價房的人進入購買門檻。
地段偏要求高致限價房房源積壓
據海口市住房與城鄉建設局副局長李翊介紹,2013年待售的保障房爲18093套,目前實際建成3000餘套,還有1000餘套未配售出去,約有30%的積壓。
談及海口保障性住房尤其是限價房部分房源積壓的原因,李翊副局長表示,一是因爲地段,當年海口市區拿不到土地建保障房,所以選擇了相對偏僻的地段集中建保障房,目前這些地段公共配套不夠到位,導致市民購買熱情不高;其次是因爲市民對海口城市發展前瞻性的不夠了解,其實永秀花園、永和花園所在的區域是海口未來發展的熱點地區,這裏的房產保值、增值能力還是不錯的;第三、原來的管理辦法對外來務工人員申購保障房要求其社保年限達到8年,使得一部分有需求有能力的購買者擋在門檻外。
李翊副局長說,海口目前正在調研,或降低外來務工人員的社保年限,接近全國3-5年的平均水平,讓更多有能力購買限價房的人進入購買門檻。
聯網申請降低門檻向低收入行業配售
海口市住房與城鄉建設局副局長李翊還表示,海口市住建局研究出了一系列創新辦法,目前正在實施,以促進保障性住房安居工程落到實處。
他說,該局保障性住房信息管理系統全面上線,每個區的政務窗口和市住保中心進行聯網,所有市民申請保障房的受理過程,改變了以往要到到戶口所在的街道辦拿表填表的做法,現在完全可以在政務窗口公開辦理,更方便快捷。
降低了准入門檻,擴大了保障房輻射人羣的覆蓋面。提高了廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房申請者的收入標準,住房標準、住房補貼也有所提高。
統一組織向低收入行業配售限價房。限價房方面,除了滿足社會上廣大中低收入家庭的需求外,還廣泛發動教育、衛生、環衛、園林、國有工礦企業等中低收入比較集中的行業進行系統配售。(南海網記者黃丹實習生譚建)