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原標題:"房屋醫保金"繳錢容易用錢難深圳目前共有約75億元
作為國內少有的實現了業主自治的小區,景洲大廈業主們在維修資金的支出上,相比其他小區好一些。從開發商手上追回的298.6萬元,已經放在深圳市物業專修金管理中心資金專戶上近5年。
專項資金理財收益率不高
記者見到景洲大廈業委會主任鄒家健時,他隨手扯過一張物業公司發來的公用設施維修資金申請給記者看:『又是來要維修金的。』有關小區內公共設施建設、維修的支出單據,足足有一大厚本。
作為國內少有的實現了業主自治的小區,景洲大廈業主們在維修資金的支出上,相比其他小區好一些。
2008年,他們通過自己努力,打贏了與開發商的官司,追回了開發商欠繳的『首期歸集專項維修資金』298.6萬元。2011年,他們又追回了小區停車場的收入200萬元。『我們一年日常收起來的專項維修基金纔10多萬,而今年就已經投入了30多萬進行日常維修,都是靠業主籌資來進行改造。』鄒家健說,維修自己的小區,業主們有這個覺悟。
從開發商手上追回的298.6萬元,已經放在深圳市物業專修金管理中心資金專戶上近5年。景洲大廈業主們通過業主大會做出決議,這筆款專用於將來更換電梯。可是5年了,只增值了13萬不到。鄒家健說『2008年的時候,三年定期存款利率接近7%,如此我們一年就該有近20萬的利息收入。』他掰著手指算,顯然收益太低了。
與此形成鮮明對比的是,業委會當年把追回的小區停車場收入200萬元存了三年定期。『2011年三年期利率是5%,明年到期結算,我們將有30萬元的增值。』