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北京市住房城鄉建設委員會、發展改革委、工商局日前聯合召開部署會,印發《關於開展房地產經紀行業專項治理活動的實施方案》,決定嚴查中介機構改變房屋內部結構分割出租、發佈虛假房源信息、炒賣房號、不按規定收取中介費等違法違規行爲。
根據三部門聯合發佈的通知,此次專項治理活動自7月至11月曆時5個月,分動員部署、組織實施和鞏固提升3個階段,主要針對21類違法違規行爲:未備案擅自從事房地產經紀活動;未經委託人書面同意擅自發布房源信息;誘導購房人違反住房限購政策,協助購房人僞造證明材料騙取購房資格;爲二手房買賣雙方簽訂陰陽合同提供便利;擅自改變房屋內部結構分割出租;侵佔、挪用房屋交易資金;強制提供代辦、擔保服務;泄露委託人個人信息或者商業祕密,謀取不正當利益;炒賣房號、擾亂市場價格秩序;未公示經紀服務收費標準;隱瞞房屋交易信息,賺取差價;不按規定收取中介服務費;兩家以上機構合作開展同一宗經紀業務,向委託人增加收費;未經註冊登記擅自開展經紀活動;超資質範圍從事經紀業務;未在經營場所公示相關證明材料;使用無經紀資格人員從事租賃經紀活動;挪用或者拖延支付客戶資金;僞造、塗改交易文件和憑證;對經紀的房屋和服務虛假宣傳;利用格式合同侵害消費者權益。張家成趙星漢
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