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進入到樓市銷售熱季,樓市逐漸火熱起來。新房市場量價齊升,供不應求格局依然未變,部分剛需樓盤甚至出現搶房。那麼進入8月份,卻出現了樓市不慍不火的狀態。雖然說,開發商對8月市場預期較好,但是從相關數據上看,購房者的買房熱情似乎有所降低。那麼8月是否還可再現火爆的購房場景呢?
8月初樓市不慍不火
數據顯示,7月22日—28日這一週長春市商品住宅供應面積爲12.82萬㎡,環比下降58.9%;供應套數爲1460套,環比下降54.2%。而商品住宅市場成交面積爲16.28萬㎡,環比上升32.6%。7月底的數據呈現出樓市供應下降、成交上升的態勢。
而8月份剛開始,從7月29日—8月4日的數據看,長春市商品住宅供應面積爲24.29萬㎡,環比上升89.5%;商品住宅市場成交面積爲14.02萬㎡,環比下降13.9%;成交套數爲1439套,環比下降13.2%。雖然是8月剛開頭,從數據上看,成交量有所下降。“可能有些樓盤的優惠取消,有些購房者出現觀望情緒,所以造成短暫的成交下降的態勢。”業內人士表示。
市場再現購房熱情在預期中
不像6、7月份樓盤活動較多的場面,7月底開始到現在,開發商的動靜似乎小了一些。但據瞭解,8月份開盤的樓盤也不佔少數。8月4日兆豐·凱旋明珠三期已經開盤,而在8月份還有近10家樓盤開盤。
“看到報紙或是宣傳的一些樓盤,我確實很心動,但是到了現場看後,感覺還是再等等。”購房者王先生表示。記者瞭解到,很多購房者對目前市場形勢觀察不明,雖然到了樓市熱銷階段,但是購房者的購房態度還是非常謹慎的。但有的開發商表示,8月市場還會再現購房火爆的場面。
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