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□惠銘生(濟南媒體人)
日前,清華大學客座教授曾憲斌在鄭州參加地產年會時放言:評價一個城市主要看房價,房價越高城市越好越吸引人,房價越低城市越不吸引人,越丟人。均價6000—7000的鄭州在全國沒有吸引力。(8月6日《京華時報》)
“房價越低的城市越丟人”,這話對錯與否,關鍵看站在誰的立場。站在房產商,抑或是站在個別地方政府的立場上,這話不無道理。房價越高,房產商賺的利潤越厚,錢掙多了,當然有面子;房價越高,地方政府收取的稅費越多,財政充盈、“闊氣”的地方政府不丟人。
但是,對於民衆而言,房價越高,意味着百姓越買不起房子,抑或淪爲“房奴”,或是降低生活品位和質量,難道這樣百姓纔會感到居住的城市不丟人?
城市,是廣大市民的城市,房價高丟人還是房價低丟人,公衆自有明斷,也最有發言權。一位堂堂的清華大學客座教授,竟然曝出這種違背常識與情理的說法,讓人遺憾。
看看曾憲斌的個人經歷,我又釋然了。曾憲斌,著名房地產策劃人,曾任多個大型房地產公司地產總監、首席顧問。只是,一個教授站在地產大會發言席上發這種聲音,難道沒有掂量?