|
||||
天津北方網訊:經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公佈的數據進行統計,2013年第31周天津新建商品住宅共成交2498套,成交面積24.3萬平米,環比前一週下降6.6%,成交均價10120元/平米,環比前一週下降0.6%。二手住宅成交1429套,成交面積11.7萬平米,環比上漲5.6%。
上週河西區多個項目成交放量,領跑市區成交,放量上漲接近2倍。上週成交積極的梅江板塊及武清區持續發力,此外飽受關注的津南區辛莊板塊也初露鋒芒。近期熱銷項目均爲主要發展緊湊類小戶型的剛需盤,以其高性價比佔據市場一席之位。
市內六區上週成交面積爲4.50萬平米,環比上漲10.4%,成交均價爲18024元/平米,環比下降3.9%:
環城四區上週成交面積爲9.22萬平米,環比下降14.3%,成交均價爲9149元/平米,環比下降5.3%;
濱海新區上週成交面積爲3.64萬平米,環比下降13.9%,成交均價爲8797元/平米,環比上漲0.9%;
遠郊區縣上週成交面積爲6.95萬平米,環比下降0.1%,成交均價爲6985元/平米,環比上漲2.1%。
全市項目銷售套數排名
本期前三名分別爲:雅境新楓尚、金地藝境和首創國際半島,其中河西區的雅境新楓尚以102套的銷售成績問鼎銷售排行榜冠軍。
本期銷冠雅境新楓尚位於河西區解放南路與淥水道交口,爲梅江居住板塊中比較靠近環線的項目。目前推出3棟高層產品,分別爲60-120平米的各居室產品,成交均價在16600元/㎡,以其緊湊型戶型及高性價比贏得良好市場迴響。
新增供應
上週新增商品住宅共10個項目,新增供應面積爲20.5萬平米,環比前一週下降13.5%。紅橋區新盤金橋公園壹號開盤在即,現推出2棟高層,分別爲80㎡左右的兩室和93㎡左右的三室產品,目前對外報價16500元/㎡。