|
||||
位於海口龍昆南路的美麗華居住宅開發區,在沒有取得房屋預售許可證的情況下,一年多前就開始對購房者收取“優先締約款”5萬元/位。現在該樓盤被政府部門叫停大半年了,購房者多次要求退款,美麗華居卻屢屢爽約。
據楊先生介紹:去年5月,他到美麗華居買房時,美麗華居還沒有取得預售許可證。銷售人員要求與楊先生簽訂一份《優先締約權協議》,並要求楊先生交納5萬元“優先締約權”費用,以後這5萬元計算到楊先生的購房款中。
今年春節前,楊先生看到正在建設中的美麗華居突然停工,直至今年6月都不見其復工的跡象。他要求退還5萬元,工作人員幾次承諾退錢,但最後都沒給。
記者26日到美麗華居採訪時,該工地負責人林先生介紹,美麗華居是原瓊山市批建的29個復工項目之一。海口市規劃局稱從現在的標準來看,當時批的容積率等各項指標都很高。瓊山區住建局現在批的並沒有徵求過海口市規劃主管部門的意見,也沒有按現行規劃標準來審批,不符合現行規劃的要求。因此,今年春節前,美麗華居等復工頂目被政府叫停。美麗華居正在向海口國土資源、規劃、民防等多個部門辦理復工手續。
對於復工手續能否辦下來,什麼時候能復工,林先生都不能明確回答。
對於收取了楊先生的5萬元“優先締約款”,林先生說:“這不是賣房款,是當時銷售公司代爲推廣的行爲。”
海口工商部門執法人員接到楊先生的投訴後也趕到了現場。美麗華居一位負責人向工商人員表示:將於8月5日前退還楊先生5萬元。