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『將軍樓』看上去就像空中樓閣。
近段時間以來,達州大雨傾盆。昨日凌晨3點左右,達縣南城曹家梁一棟名為『將軍樓』的居民樓下發生了滑坡。目前,居民樓一側局部懸空,令附近的住戶們很擔心。昨日清晨6點,達縣安監局、住建局、南外鎮政府和曹家梁社區的工作人員前往現場進行勘查,同時召開碰頭會商議解決辦法。
氣象限高開發商覺得不劃算開放商估算發現,限高後不但沒利潤,反而要賠錢。
這棟名為『將軍樓』的居民樓,位於達縣梧桐梁附近一個小山包上,是原達縣機械二廠的居民樓,住有49戶居民。幾年前,達州盛源置業集團有限公司看上了該地段,准備對此處進行開發。在進行拆遷時,『將軍樓』的住戶們因為安置房兌換比例,與開放商展開了談判。因住戶開價太高,談判進展緩慢。
誰也沒想到,此處後來被列為氣象信息采集地,需要實行氣象限高。開放商通過估算發現,限高後預計只能修建7000多平方的住房面積,而若按先前對住戶承諾的置換比例,至少要向住戶們賠付10000多平方的住房,不但沒有利潤,反而要賠錢。於是,開發商逐漸停止了與住戶的談判,在將該樓附近土方推平後,佔據南大街小半幅街道,修建了圍牆,工程被無限期延後。
圍而不建廣場變成了垃圾場附近有很多住戶,漸漸的,圍牆內變成了垃圾池。
住戶以為這是開發商以退為進,試圖壓低賠付比例的手段,仍在慢慢觀望。而隨著時間的推移,本該修建的項目卻遲遲沒有動靜,有消息靈通者得知了『氣象限高』的情況,一傳十十傳百,住戶們這纔著急了。
有住戶開始主動降低置換比例,希望開發商能盡快拆遷動工,但開發商已不願繼續對此進行開發,圍牆修起來後,再沒有了任何動作。這一拖,就是幾年。
由於此處緊鄰南大街和通川橋頭,附近也有很多住戶,漸漸的,圍牆內變成了附近居民的垃圾池,到處堆滿了各種垃圾。天一熱,臭氣彌漫,附近居民苦不堪言。而且,因為圍牆佔據了部分街道,使得該路段變得異常狹窄,交通事故也時有發生。在附近居民眼中,『將軍樓』成了影響城市建設、影響交通的『老大難』。
暴雨傾盆地基陷落樓房懸空連日大雨,『將軍樓』面朝南大街方向的地基發生了滑坡。
昨日凌晨3點左右,由於連日傾盆大雨,『將軍樓』面朝南大街方向的地基發生了滑坡,目前小半樓體處於懸空狀態。
『看嘛,這下徹底成「空中樓閣」了。』據附近居民蔣先生介紹,由於『將軍樓』附近均被挖空,本身該樓就相當於建在懸崖邊上,之前也有過泥土滾落的情況發生,只是沒有這麼嚴重,所以開發商纔把這裡圍了起來。而這次的滑坡,著實讓住戶們捏了一把汗。
昨日清晨6點左右,達縣南外鎮政府、達縣安監局、住建局和曹家梁社區的工作人員前往現場進行勘查,同時召開碰頭會商議解決辦法。最新動態安監局下達整改通知書開發商正制定維護方案
昨日上午,華西城市讀本記者來到曹家梁社區。據社區書記蔣女士介紹,碰頭會之後,達縣安監局已向達州盛源置業集團有限公司下達了整改通知書,盛源置業已安排工作人員制定方案,在短期內對『將軍樓』進行維護處理。
隨後,記者聯系達縣安監局和盛源置業公司。據安監局辦公室工作人員蔡先生介紹,目前安監局作為責任單位,已向盛源置業公司下達了整改通知書,要求對方在8月10日之前,對『將軍樓』進行全方位維護,屆時會安排專人對維護質量進行驗收。而對懸空的樓繼續住人是否存在危險的問題,該工作人員表示無法肯定,需要鑒定後纔能得出結論。盛源置業公司工作人員李先生則表示,公司已於昨日下午安排工作人員到現場進行勘驗,對滑坡地點進行加固,具體維護方案正在制定中,會盡快落實實施。
『將軍樓』到底何去何從,樓下的圍牆何時纔能解圍?本報將持續關注。華西城市讀本記者周子銘鄒輝攝影報道『將軍樓』下已圍起擋板。