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中新網7月23日電處於房企搶地熱點區域的北京市朝陽區孫河鄉西甸村HIJ地塊,23日下午由中糧地產以總價23.6億元,同時配建3.3萬平方米保障房競得,溢價率達42.1%。
資料顯示,該地塊建築規模爲81716平方米,地塊用途爲居住用地、托幼用地及醫院用地,起始拍賣價格爲15.8億元。土地部門設置了價格上限,觸頂後轉爲競報公租房面積。
此前,多位業內人士預測此地塊將打破泰禾在該區域創下的29473元/平方米最高樓面價紀錄。事實上,扣除保障房面積後,孫河鄉西甸村HIJ地塊樓面價高達48444元/平米,再次刷新北京單價“地王”。
有業內人士表示,孫河區域的低容積率是開發商扎堆涌入的主要原因,而孫河鄉西甸村HIJ地塊更是截至目前該區域出讓面積最大、品質最優的一宗地塊。競拍現場,共吸引融創、中糧、泰禾、東亞、首城置業、華髮股份、住總、合景泰富、萬科、招商和中鐵建等11家房企參與競買。中糧經過34輪競拍擊敗10家房企後最終奪得該地塊。(中新網房產頻道)