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最近又有新成員加入競爭日益激烈的中端酒店市場。日前,由何伯權等7天連鎖酒店集團原有股東和投資基金凱雷投資集團及紅杉資本共同組建的鉑濤酒店集團全新亮相。該酒店集團一舉推出四個全新酒店品牌,其中包括mini五星、Coffetel等酒店新品類。實際上,隨着酒店市場進一步細分化,中端酒店正在迎來一場品牌之戰,品牌突圍將是必行之路。
投資方對酒店業長期前景看好
作爲鉑濤酒店集團投資方的凱雷對中國酒店業的長期前景表示看好。實際上,凱雷是最早進軍中國的國際私募股權投資基金之一。投資集團董事總經理張弛表示,過去十年間,中國的酒店行業,特別是經濟型酒店板塊實現了高速發展。隨着城鎮化水平以及居民可支配收入不斷提高,消費者對於酒店產品的需求也更加精細化,對於品牌、品質的追求也日益明顯。另一方面,在二三線城市,隨着當地商務活動的不斷繁榮和旅遊業的發展,也將進一步推動對於高品質酒店的需求。鉑濤酒店集團從高端酒店到舒適經濟型酒店實行全品牌覆蓋格局,將能夠把握住各類客戶的需求,抓住戰略發展的機遇。
紅杉資本同樣對中國酒店行業持續看好。在紅杉資本中國基金董事總經理劉星看來,國內的經濟型酒店和中高端酒店都有很大的市場空間。
酒店集團紛紛搶佔中端市場
近年來,中端酒店市場被業界持續關注,根據中國旅遊研究院公佈的調查數據,2012年入境中國過夜的旅遊者5772萬人,國內遊客29.6億人次;按照15%的過夜需求來算,國內遊客的過夜人數就達4.44億。其中40%的入境過夜旅遊者和25%的國內過夜遊客傾向於選擇中端酒店,市場前景廣闊。
6月14日,錦江股份斥資7.1億元收購時尚之旅的100%股權,並決定在2014年上半年前翻牌爲錦江都城,同樣被視爲進軍中端市場的重要一步。而錦江國際旗下又一酒店品牌——時尚之旅目前擁有21家“時尚旅酒店”物業,分佈於紹興、福州、合肥、廣州、武漢、鎮江、石家莊、廊坊、泰州、常州、長沙、瀋陽、南昌、寧德、蕪湖、晉江、鄭州、江陰等18個城市的萬達廣場商圈,其中15家酒店已正式開業。
據上海錦江國際酒店發展股份有限公司表示,根據規劃,“錦江都城”品牌將成爲錦江股份“有限服務酒店業務”的重要增長點,未來3-5年計劃發展至100家。新推出“錦江都城”中端酒店品牌,既可發揮“錦江”品牌的影響力,又可將錦江股份打造的經濟型酒店連鎖經營系統和酒店商業模式運用、推廣到中端連鎖酒店品牌。
酒店新品類亮相中端市場
繼華住、錦江進軍中端酒店市場後,原7天連鎖酒店創始人鄭南雁日前作爲鉑濤酒店集團聯席董事長的身份對外宣佈,鉑濤酒店集團在正式完成對7天連鎖酒店的私有化收購後,全新推出鉑濤菲諾、麗楓、喆·啡三個新酒店品牌。其中,鉑濤菲諾定位爲mini五星酒店,專注於超五星級配置的豪華客房,並省去一般五星級酒店中利用率較低的大型會議室和游泳池,主要滿足高效商務客純粹的住宿需求;而喆·啡(James Joyce Coffetel)作爲新創的酒店品類,是融入咖啡文化的中端酒店品牌;麗楓(Lavande Hotel)則是以天然香氣爲特色、舒適睡眠爲主題的精品中端酒店品牌。另外,以時尚社交酒店爲定位的Zmax Hotel也即將推出。鄭南雁強調,富有個性的創造力,就是鉑濤酒店集團的DNA,憑藉這一特質,集團未來將創造出多個能夠和消費者產生共鳴且個性鮮明的品牌,並形成公司的核心競爭力。
值得一提的是,定位高端的鉑濤菲諾,相較於國際五星級酒店品牌,價格上或更具優勢。鉑濤菲諾首席執行官黃驥表示,該品牌第一間酒店最先將在深圳亮相,客房定價約在600-1000元,相較於國際高端品牌酒店,鉑濤菲諾則能讓消費者以較低的價格享受一個高品質的客房體驗。據透露,今年將有10家鉑濤菲諾項目準備啓動,而到2023年,該品牌酒店數量將達200-300家。
新品牌或將面臨市場阻力
鄭南雁在接受媒體採訪時表示,7天曾經想要重新塑造品牌的價值主張,但所面向的消費者對這個並不買賬。現在則是建立酒店品牌的時候,因爲在旅遊住宿產品的選擇上,消費者開始更願意選擇符合自身價值感的品牌,而非單純以價格和知名度進行挑選。
“中國已經進入中端酒店市場崛起的時期。”中國旅遊研究院院長戴斌表示,目前展開市場佈局的中端酒店,正在突出智能、時尚等特點,恰恰填補了市場空白。另一方面,高端和次高端酒店市場仍有一定空間,但建立新品牌所要面臨阻力更大。“畢竟具有高端消費能力的羣體並不會輕易換品牌,因此精準定位和準確的商業運用模式至關重要。”
據瞭解,最近半年以來,私募股權投資(PE)頻繁在酒店行業展開佈局,除了各路資本紛紛轉戰中檔酒店領域,一些外資酒店集團也開始劍指中檔市場,比如雅高、洲際、戴斯等外資品牌,中檔酒店市場的品牌競爭正在日益增大。
華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱表示,“批量”推出品牌的操作手法值得商榷,因爲一個好酒店品牌的培養是一個長期的過程。(記者/周人果)