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鳳臺居委會要求地源大廈業主去網吧交錢
修改後的通知
工商業戶均攤單價1.4元/平米居民是其五倍
近年來,『網上民聲』留言平臺有關物業以控制水電來脅迫業主交物業費的投訴屢見不鮮。然而近日,開發區地源大廈的業主遇到了更稀罕的事:居委會打著電業局停電的旗號要求業主交一筆錢,而這錢偏偏還是要交到一個網吧去。
一張讓居民到網吧交錢的詭異通知
7月16日,一張蓋有『煙臺經濟技術開發區福萊山街道鳳臺社區居民委員會』公章的『通知』,被張貼在了珠江路地源大廈居民區入口的公告欄上。
『通知』的內容十分簡短:地源大廈業主,因電路損壞,電業局已進行搶修,電業局將委托網吧王經理代收搶修費用,需每戶平攤二百元整。
這一紙通知讓地源大廈的居民犯了迷糊。電已經停了三天了,同時停電的鳳臺小區69和75號樓、地源大廈商用區都已經來電,居民區卻遲遲不來。
這電業局究竟要收多少搶修費,200元分攤是如何算出來的?電業局自己那麼多收費渠道,怎麼委托『網吧王經理』來收這個搶修費?怎麼電業局委托『網吧王經理』收費的通知,卻蓋著鳳臺居委會的大印?
帶著種種疑問,地源大廈的業主向發出通知的鳳臺居委會發問,要求給出合理的說法。在居民的重重壓力下,居委會協調『電業局』給地源大廈的居民區來了電,並於7月18日重新發出了一份通知。
雖然新通知的用詞較上一份柔和了很多,交費地點改成了居委會,每戶分攤的金額也減少到150元,但是新通知最後要求7月20日之前所有住戶必須全部交費電力部門纔能繼續供電,這一內容又激起了居民們的憤怒。
一次小面積卻攤大錢的怪象
除了『不交費就停電』的通知,讓地源大廈居民懊惱的是這份收費標准的不公平。
按照居委會給他們的說法是,鳳臺小區69、75號樓與地源大廈同屬一條供電線路,在7月14日進行的電纜搶修中,應該以『產權單位』身份平攤搶修費用的除了地源大廈居民區,還應該有該大廈的商業區以及鳳臺小區兩棟樓裡的住戶。
在『網上民聲』記者得到的一份攤收明細裡,地源大廈商業區每平米只需要均攤1.4元的搶修費,而居民區則是其5倍,達到每平米將近7元。
一家88平米的商戶只需要分攤123元的費用,比居民家中少了將近一半。『我們30平米的貼出來要攤200塊,那網吧1800平米是我們60多倍了纔交2500塊,網吧用的電得是我們多少倍?』業主不滿地說。
『就是後來改收我們150塊一戶,我們攤下來一平米也五塊多,他們又補攤了些,一平米纔一塊九,我們還是他們兩三倍。我們是在這居住的,他們是營利的,居委會真的叫居民委員會的話,是不是該反一下,工商業戶多攤,居民少攤?』業主劉女士認為居委會這樣分攤,是對居民的極大不公。
『這新通知你看了,就是說明天(7月20日,記者注)上午十一點不交錢,電就又給掐了。』
一個『電業局要停電』的『有力』辯解
老百姓在日常生活中,凡是『水電氣』的基礎民生項目,大多會和供應單位簽訂一份協議。協議內容自然是雙方的權利和義務,比如居民應當按時交費,被催繳多次會產生滯納金等;而供應單位則需要保證基本供應,不能隨意停斷。
以為煙臺市民供應天然氣的煙臺新奧燃氣發展有限公司來說,與居民用戶產生費用後,一般通過自有渠道進行費用結算。對於『哪能隨便停氣兒,拖的不能再拖了,我們會上門去收,上門找不到人就通過物業或是居委會想辦法聯系。反正就是我們多受累,想盡一切辦法催繳。』新奧燃氣白石營業廳客服人員接受記者采訪時說。
記者又諮詢了煙臺自來水公司。工作人員告訴記者,遇到管網緊急事故時,也會出現提前墊資的情況。需要由產權單位結算的,自來水公司會積極協調產權單位,但是不會把結算時間限制到一周內,更不會以停水為由來強迫結算。
7月19日,記者帶著這些疑問來到了向地源大廈住戶兩次張貼收費通知的鳳臺居委會。
居委會一名姓王的負責人向記者出示了開發區電力公司在搶修鳳臺小區線路後發出的結算單,結算金額為36291.25元。『這個不是我們要收的,是電力部門要收的,我們只是代收,不繳費就立馬停電也是電力部門規定的。』該負責人表示。
當記者追問為何第一次通知要將錢交到網吧時,該負責人回應說地源大廈是原來廠區改造的房子。『他們本身就是臨時電,不是正式電,沒有物業,人網吧只是平時義務代收一下水電費。』
該負責人還表示,『電是電業局要停的,現在是我們給擔保了他們纔提前給電,如果不交費用,電業局接著給電,我們也沒有意見。』
一份『墊資修復從未斷電』的委屈回
對於『不交錢電業局就要停電』這一說法,開發區電力公司連連喊冤。
『出現故障時,情況十分緊急,我們都是墊資修復最後出了個核算給他們,都沒有去催他們必須明天(7月20日,記者注)交。我們也從來沒停過電,停電不乾我們的事兒啊。』
開發區電力公司負責這一事件的王主任告訴『網上民聲』記者,他們從未提過不交錢就停電的要求。
7月20日上午11時,地源大廈居民區再次斷電。截至記者發稿時,103戶住戶已經經歷了48小時沒電做飯、沒電照明、冰箱裡的肉化了又餿了、洗澡只能用冷水……
鳳臺居委會雖然反復強調自己不是停掉地源大廈居民用電的主體,但是蓋著其鮮紅印章的收費通知還握在每一戶居民手裡。
而居委會向記者表示的『網吧義務代收』這一說法,也被居民們提供的網吧收取電費時每月固定10元的管理費收據否定了。
『網吧動不動就能掐了我們的電,我們沒暖氣,全靠電取暖。樓上大爺家的老伴癌癥最危急時給停了半個月的電,老人就是因為這個走了的。』
業主表示,地源大廈居民區的用電一直是個大問題,經常被停。
這個有房產證卻沒有暖氣、沒有天然氣的『邊外小區』居民,只盼著日子能過得『正常』一點。地源大廈居民能否討回屬於自己的公道,『網上民聲』將繼續關注。(記者管麗娟劉夢雨侯菲王剛)